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Réf.
A-000724
À vendre – 10 hectares de Terrains Industriels divisibles à partir de 2 500 m² à proximité de Châteauroux – Indre (36)
Argenton-sur-Creuse · 36200 · Indre, Centre-Val de LoirePrix terrain
11 € /m²
Surface totale
10 000 m²
Divisible dès
2 500 m²
Description
10 hectares de Terrains Industriels disponibles à la vente à Argenton-sur-Creuse (36)
Découvrez ces 10 hectares de terrains industriels viabilisés et disponibles à l'achat, situés dans la zone industrielle Les Narrons à Argenton-sur-Creuse. Idéalement positionnés sur la zone Les Narrons 3, ces terrains sont immédiatement disponibles à l'achat et peuvent être divisés en parcelles à partir de 2 500 m².
Argenton-sur-Creuse, intégrée à la Communauté de communes Eguzon - Argenton Vallée de la Creuse, a su séduire un éventail d'entreprises prestigieuses telles que Pâtisserie Michel Kremer, Lenzi, LISI Aérospace, Transgourmet Opérations, Prodisal, Transports Guillemet, Transports Deschatrettes, Transports Desbarres, Transports Desmaisons, Gallaud SA, Ets Allignet, Sarl Barbotin, Ateliers Charvet, Mérim Services, Le Bouchage Métallique / Coliège Metalco, et bien d'autres.
Un emplacement stratégique à proximité de Châteauroux
Idéalement situé dans la région centrale de la France, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. En effet, il est directement connecté à l'A20 reliant Paris à Toulouse, avec un accès à l'échangeur N°19. Cette autoroute est gratuite de Vierzon à Brive, facilitant ainsi les déplacements.
À seulement 15 minutes au sud de Châteauroux, et à 45 minutes de Limoges, sa localisation stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises désirant rayonner dans la région. De plus, il est à seulement 5 minutes de la plateforme logistique rail/route de Celon, offrant des opportunités de transport variées.
À proximité :
- Gare de Châteauroux à 30 minutes
- Aéroport de Bourges à 1h20
Quel est le prix de vente de ces terrains industriels à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix de vente est de 11 € HT/HC/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A71 sortie 8 — St.Amand-Montrond 72,7 km
Gare voyageurs
Argenton-sur-Creuse 0,7 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
84,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 780 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (36) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
149 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Argenton-sur-Creuse.
2 780
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 245
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EMMI DESSERTS ARGENTON Industrie manufacturière ~225 salariés
- CC EGUZON - ARGENTON - VALLEE DE LA CREUSE Administration publique ~150 salariés
- LYCEE PROFESSIONNEL CHATEAUNEUF Enseignement ~75 salariés
- COLLEGE ROLLINAT Enseignement ~75 salariés
- LYCEE GENERAL ROLLINAT Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
6 942
Actifs occupés (15-64 ans)
2 493
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 238
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.5 %
- Ouvriers 25.6 %
- Prof. intermédiaires 22.7 %
- Cadres 10.3 %
- Artisans / commerçants 8 %
- Agriculteurs 3.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 788 actifs viennent travailler à Argenton-sur-Creuse chaque jour depuis une autre commune. Dont 677 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Le Pêchereau 134 actifs 7.5 %
-
Saint-Marcel 112 actifs 6.3 %
-
Châteauroux 95 actifs 5.3 %
-
Chasseneuil 70 actifs 3.9 %
-
Vigoux 59 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Argenton-sur-Creuse.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
