Achat Locaux industriels
Réf. A-004653

À reprendre – Site industriel de 8 990 m² à Hautvillers-Ouville – Somme (80)

Hautvillers-Ouville · 80132 · Somme, Hauts-de-France
Prix
Sur demande
Surface totale
8 990 m²
Terrain
44 000 m²
Description

Site industriel de fabrication et de stockage à Hautvillers-Ouville (80)

Dans le cadre d'une recherche de repreneur, un site industriel spécialisé dans la fabrication de composants de plomberie et de gestion de l'eau est proposé à la reprise. Cette opportunité s'adresse à un acteur disposant d'un projet industriel solide souhaitant s'appuyer sur un outil de production autonome, immédiatement opérationnel et doté d'un savoir-faire technique reconnu.

L'ensemble développe une surface bâtie de 8 990 m² répartie sur cinq bâtiments implantés sur un terrain clos de 44 000 m². Les installations comprennent un bâtiment de bureaux de 501 m², deux grands halls de fabrication et de stockage totalisant 5 235 m², un atelier de fonderie de 1 145 m² ainsi que des locaux sociaux, des archives et des espaces de stockage complémentaires représentant 2 050 m².

Le terrain, pratiquement plat avec une pente moyenne de 2 %, bénéficie d'accès sécurisés par portails métalliques, de voiries et parkings en enrobé bitumineux, d'espaces verts aménagés, d'un bassin déversoir d'orage et d'un éclairage extérieur. Les infrastructures techniques comprennent deux transformateurs électriques de 1 000 kVA et 1 250 kVA, un branchement au gaz de ville ainsi qu'un système d'assainissement non collectif.

Le site dispose d'un processus de production entièrement intégré, couvrant l'ensemble des étapes de fabrication, de la fonderie jusqu'à l'assemblage. Les équipements en place comprennent notamment des fours de fusion, des centres d'usinage, des machines à noyaux, des machines à ébavurer et des lignes d'assemblage. L'outil industriel permet la fabrication d'environ 1 000 références réparties en dix familles de produits.

L'ensemble bénéficie de certifications reconnues, parmi lesquelles ISO 9001, CSA, IAPMO, NF, ACS, KIWA, WRAS et DVGW.

La reprise offre également la possibilité de s'appuyer sur une équipe de 98 collaborateurs qualifiés, expérimentés dans la production de petites et moyennes séries de pièces de haute précision, assurant la continuité des savoir-faire et des compétences industrielles du site.

Une implantation stratégique au cœur de la Picardie

Situé à Hautvillers-Ouville, dans le département de la Somme, le site bénéficie d'une implantation stratégique au cœur des Hauts-de-France, à proximité immédiate d'Abbeville et à environ 2 h 30 de Paris. Implanté le long de la RD 1001, il offre un accès rapide aux autoroutes A16, reliant Paris à Calais, et A28, en direction de Rouen.

Le site profite également de la proximité de la gare d'Abbeville, desservie par des liaisons régionales et nationales, ainsi que des aéroports de Paris-Beauvais, Lille-Lesquin et Paris-Charles-de-Gaulle.

Ce site industriel à reprendre vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques
  • Parking · VL
  • État · très bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 23 — Abbeville Nord (23) 3,8 km
Gare voyageurs
Abbeville 8,0 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA) 82,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 86 % sous la moyenne du département Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Somme (80) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

1 983 €/m²
Prix médian /m²
676
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Ponthieu-Marquenterre. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

12 544
Actifs occupés (15-64 ans)
6 151
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 104
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 28.6 %
  • Ouvriers 27.6 %
  • Prof. intermédiaires 21.5 %
  • Cadres 8.9 %
  • Artisans / commerçants 8.2 %
  • Agriculteurs 5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+148 actifs viennent travailler à Hautvillers-Ouville chaque jour depuis une autre commune. Dont 125 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Abbeville 17 actifs
  • Bazinval 11 actifs
  • Arrest 10 actifs
  • Noyelles-sur-Mer 10 actifs
  • Nouvion 9 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Hautvillers-Ouville.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Baie de Somme Ponthieu – Marquenterre Industries
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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