Location Entrepôts
Réf. A-001389

À louer – entrepôt non divisible de 12 000 m² au Plessis-Belleville, proche de Paris (60)

Le Plessis-Belleville · 60330 · Oise, Hauts-de-France
Loyer
42 € /m²/an
≈ 504 000 € /an
Surface totale
12 000 m²
Hauteur utile
11 m
Description

Location d'entrepôt non divisible de 12 000 m² au Plessis-Belleville, dans l'Oise (60)

Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité offerte par cet entrepôt. Cet entrepôt neuf bénéficiera de l'attractivité de Paris, de Meaux et d'Aulnay-sous-Bois. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à prendre contact.

Un entrepôt au Plessis-Belleville, proche de l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle

Desservi en train et en avion, cet entrepôt, proposé à la location, garantit à votre entreprise un emplacement idéal dans le département de l'Oise (Le Plessis-Belleville). La proximité de Paris, de Meaux et d'Aulnay-sous-Bois est un autre avantage de l'emplacement de cet entrepôt.

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget à 30 minutes environ
  • les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 à 20 minutes et de Marne-la-Vallée Chessy à moins d'une heure

À moins de 100 km :

  • les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 1h30 environ
  • les gares TGV de Paris Est, de Paris Gare du Nord et de Paris Gare de Lyon à une heure environ

Les points forts de l'entrepôt

Disponible à la location, cet entrepôt non divisible de 12 000 m² se situe sur la commune du Plessis-Belleville en région Hauts-de-France. Implanté au sein de la zone industrielle du Grand Lièvre, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (RN2 et RN330) et de l'aéroport Roissy-CDG. Ce bien est doté de portes sectionnelles, d'une hauteur utile de 11 mètres, de quais de chargement et d'un parking pour véhicules légers.

Quel est le loyer de cet entrepôt ?

Le prix de location s'élève à 42 € HTHC/m²/an.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 11 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 — Parc Asterix 14,6 km
Gare voyageurs
Le Plessis-Belleville 1,0 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 18,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 70 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 2 162 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (60) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 236 €/m²
Prix de vente médian /m²
Évolution vs N-1
660
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Le Plessis-Belleville.

2 162
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 585
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CNH INDUSTRIAL FRANCE Transports / Logistique ~375 salariés
  • PLESSIS DIS Commerce ~225 salariés
  • STEF Transports / Logistique ~150 salariés
  • PLESSIS DIS Commerce ~75 salariés
  • ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays de Valois. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

25 583
Actifs occupés (15-64 ans)
12 206
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 338
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 30.2 %
  • Employés 27.3 %
  • Ouvriers 20.4 %
  • Cadres 16 %
  • Artisans / commerçants 4.4 %
  • Agriculteurs 0.8 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 930 actifs viennent travailler à Le Plessis-Belleville chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 200 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Crépy-en-Valois 157 actifs
  • Nanteuil-le-Haudouin 82 actifs
  • Dammartin-en-Goële 65 actifs
  • Villers-Cotterêts 62 actifs
  • Saint-Pathus 60 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Plessis-Belleville.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Sud Oise
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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