Location
Le Plessis-Belleville · 60330
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Réf.
A-001388
À louer – entrepôt divisible de 5 000 m² à 10 000 m² au Plessis-Belleville, proche de Paris (60)
Le Plessis-Belleville · 60330 · Oise, Hauts-de-FranceLoyer
70 € /m²/an
≈ 700 000 € /an
Surface totale
10 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Hauteur utile
12 m
Description
Location d'entrepôt divisible de 5 000 m² à 10 000 m² au Plessis-Belleville, dans l'Oise (60)
Dans les Hauts-de-France, découvrez l'opportunité offerte par cet entrepôt. Cet entrepôt neuf bénéficiera de l'attractivité de Paris, de Meaux et d'Aulnay-sous-Bois. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à prendre contact.
Un entrepôt au Plessis-Belleville, proche de l'aéroport Paris-Charles-De-Gaulle
Desservi en train et en avion, cet entrepôt, proposé à la location, garantit à votre entreprise un emplacement idéal dans le département de l'Oise (Le Plessis-Belleville). La proximité de Paris, de Meaux et d'Aulnay-sous-Bois est un autre avantage de l'emplacement de cet entrepôt.
À moins de 50 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget à 30 minutes environ
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 à 20 minutes et de Marne-la-Vallée Chessy à moins d'une heure
À moins de 100 km :
- les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 1h30 environ
- les gares TGV de Paris Est, de Paris Gare du Nord et de Paris Gare de Lyon à une heure environ
Caractéristiques de cet entrepôt
Situé sur la commune du Plessis-Belleville en région Hauts-de-France, cet entrepôt divisible de 5 000 m² à 10 000 m² est disponible à la location. Ce bien se compose de 2 cellules d'une superficie de 4 650 m² et de 4 860 m² ainsi que d'un plateau de bureau de 4 00 m².
Implanté au sein de la zone industrielle des Meuniers, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (RN2 et RN330) et de l'aéroport Roissy-CDG. Ce bien est équipé de portes sectionnelles, d'une hauteur utile de 12 mètres, de quais de chargement et d'un parking extérieur pour véhicules légers et poids lourds.
Quel budget à prévoir pour cet entrepôt ?
Le prix de location s'élève à 70 € HT/HC/m²/an pour l'entrepôt et à 140 € HT/HC/m²/an pour les bureaux.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- État · Neuf
- Hauteur utile · 12 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 — Parc Asterix 14,6 km
Gare voyageurs
Le Plessis-Belleville 1,0 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
18,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 70 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 162 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (60) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 236 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
660
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Plessis-Belleville.
2 162
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 585
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CNH INDUSTRIAL FRANCE Transports / Logistique ~375 salariés
- PLESSIS DIS Commerce ~225 salariés
- STEF Transports / Logistique ~150 salariés
- PLESSIS DIS Commerce ~75 salariés
- ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays de Valois. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
25 583
Actifs occupés (15-64 ans)
12 206
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 338
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 30.2 %
- Employés 27.3 %
- Ouvriers 20.4 %
- Cadres 16 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 930 actifs viennent travailler à Le Plessis-Belleville chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 200 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Crépy-en-Valois 157 actifs 8.1 %
-
Nanteuil-le-Haudouin 82 actifs 4.2 %
-
Dammartin-en-Goële 65 actifs 3.4 %
-
Villers-Cotterêts 62 actifs 3.2 %
-
Saint-Pathus 60 actifs 3.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Plessis-Belleville.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
