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Réf.
A-000620
À louer – Entrepôt de 2020 m² entre La Rochelle et Niort – Nouvelle-Aquitaine
Prin-Deyrançon · 79210 · Deux-Sèvres, Nouvelle-AquitaineLoyer
30 € /m²/an
≈ 60 600 € /an
Surface totale
2 020 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Entrepôt de 2.020 m² à louer entre La Rochelle et Niort - Nouvelle-Aquitaine
Entrepôt à louer près de Niort en Nouvelle-Aquitaine
Entrepôt de 2.020 m² à louer à mi-chemin entre La Rochelle et Niort, sur la commune de Prin Deyrançon en Nouvelle-Aquitaine.
Accessibilité de l'entrepôt
Situé sur la zone d'activités des Chéracles et à 12 km de l'A10, le local est idéal pour les activités artisanales ou de stockage.
Caractéristiques de l'entrepôt
Cet entrepôt est isolé, dispose de 4 quais, de porte à niveau, d'une HSP de 6 m, possibilité de bénéficier de 910 m² supplémentaires attenants.
Prix de l'entrepôt
Prix de location de l'entrepôt : 30€ HT/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 33 — Niort-Sud 15,5 km
Gare voyageurs
Prin-Deyrançon 0,2 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
43,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 80 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (79) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 111 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
455
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Prin-Deyrançon.
292
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
160
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- IDVERDE Services administratifs ~75 salariés
- STAVA- TP Construction ~15 salariés
- G.C. DISTRIBUTION Commerce ~15 salariés
- GFM Industrie manufacturière ~15 salariés
- COMMUNE DE PRIN DEYRANCON Administration publique ~4 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Agriculture 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Niortais. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
53 474
Actifs occupés (15-64 ans)
24 525
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
17 140
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29 %
- Prof. intermédiaires 25.1 %
- Cadres 22.5 %
- Ouvriers 16.9 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 1.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+88 actifs viennent travailler à Prin-Deyrançon chaque jour depuis une autre commune. Dont 53 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Frontenay-Rohan-Rohan 15 actifs 17 %
-
Niort 7 actifs 8 %
-
Angoulins 5 actifs 5.7 %
-
Bords 5 actifs 5.7 %
-
Dœuil-sur-le-Mignon 5 actifs 5.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Prin-Deyrançon.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Saint-Gelais · 79410
Entrepôt logistique de 1000 m² à louer – Niort Nord / Nouvelle-Aquitaine
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