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Localisé dans la Zone Industrielle Nord de Limoges, découvrez cet ensemble immobilier à louer constitué d’un entrepôt de 2 200 m², un immeuble de bureaux de 600 m² et un dépôt de stockage de 300 m² en cours de construction.
La structure se trouve au sein d’un espace vert clôturé avec des aires de stationnement.
Caractéristiques des bâtiments :
Idéalement situé entre la RN520 et l’A20, la ZI Nord de Limoges se trouve à 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la Zone Industrielle Sud. La zone est facilement accessible et permet de rejoindre rapidement le cœur de ville et ses commerces.
À proximité :
Le prix de location de ce bien est de 8€/m²/mois.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Limoges en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Limoges.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Limoges Métropole. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+43 417 actifs viennent travailler à Limoges chaque jour depuis une autre commune. Dont 19 111 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Limoges.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement — pour les porteurs de projet.