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Idéalement situés à proximité du centre-ville de Louviers, découvrez ces bureaux neufs de 100 à 300 m² disponibles à la location.
Ces bureaux sécurisés et gardiennés sont implantés au sein d’une ancienne usine textile totalement rénovée, en bordure de rivière. Ils bénéficient de la fibre optique et un parking privé est également disponible à l’extérieur du bâtiment.
Stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Louviers, ces bureaux bénéficient d’une excellente connectivité. Louviers dispose en effet d’une position géographique permettant de rejoindre rapidement d'autres villes importantes des alentours. La présence de l’A13 à proximité du bien permet notamment de rejoindre Rouen en 30 minutes ou encore Paris en 1h.
Grâce à cette proximité vis à vis des métropoles, ce bien se situe par ailleurs à seulement 35 minutes du Grand port maritime de Rouen et de la Gare de Rouen, et à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine.
À proximité :
Le prix de location de ce bien est de 115 €/m²/an.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Louviers en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Louviers.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Seine-Eure. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+5 974 actifs viennent travailler à Louviers chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 845 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Louviers.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement — pour les porteurs de projet.