Location
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Réf.
A-002109
À Louer – Bureau de 70 m² à Chartres- Eure-et-Loir (28)
Chartres · 28000 · Eure-et-Loir, Centre-Val de LoirePrix
Sur demande
Surface totale
16 m²
Description
À Louer - Bureau de 70 m² à Chartres- Eure-et-Loir (28)
Dans la charmante ville de Chartres, située dans l'Eure-et-Loir, une opportunité de location de bureau s'offre à vous. Au sein d'un bâtiment de bureaux neuf de standing, implanté dans le Parc Tertiaire, plusieurs lots sont disponibles, allant de 16 m² à 70 m².
Ces bureaux à louer disposent d’un système sécurisé (alarme avec télésurveillance),un réseau téléphone et informatique câblé RJ 45, de la fibre optique ainsi qu’une climatisation réversible.
Disponible à la location ces espaces de bureaux sont accessibles à toute activité tertiaires, excluant les activités recevant du public.
Une localisation optimale à Chartres
Ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures essentielles. En plus de sa proximité avec les commerces, restaurants et autres services, il est bien desservi par les réseaux de transport, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
À proximité :
- Gare de Chartres à 11 minutes
- Orléans à 1h 20
- Paris à 1h30
- L 'aéroport de Paris-Orly, situé à environ 130 kilomètres
Quel est le prix de ce bureau à Chartres ?
Le prix de ce bureau de 70 m² à Chartres est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques techniques
- Accessibilité PMR
- État · très bon état
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 2 — Chartres 3,9 km
Gare voyageurs
Chartres 0,7 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
72,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix d’implantation compétitif face à la moyenne départementale
Tissu économique dynamique 25 576 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Chartres en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 175 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -7 %
Évolution vs N-1
68
Transactions en 2025
87 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Chartres.
25 576
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
10 350
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIR Administration publique ~1 500 salariés
- NOVO NORDISK PRODUCTION SAS Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- COMMUNAUTE D AGGLOMERATION CHARTRES METROPOLE Administration publique ~750 salariés
- COMMUNE DE CHARTRES Administration publique ~750 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'EURE ET LOIR Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Administration publique 6 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Chartres Métropole. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
58 378
Actifs occupés (15-64 ans)
28 064
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
16 650
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.7 %
- Employés 25.8 %
- Ouvriers 20.3 %
- Cadres 19.4 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+20 974 actifs viennent travailler à Chartres chaque jour depuis une autre commune. Dont 10 519 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Lucé 1 807 actifs 8.6 %
-
Mainvilliers 1 325 actifs 6.3 %
-
Luisant 1 037 actifs 4.9 %
-
Lèves 735 actifs 3.5 %
-
Champhol 618 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chartres.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
