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Au cœur du centre-ville de Chartres, dans un immeuble neuf de standing, découvrez cette opportunité exceptionnelle de bureau à la vente. Avec une superficie de 105 m², ce bureau offre un espace professionnel moderne et de grande qualité. L'ensemble comprend également un grand box de 45 m², un local de stockage de 8 m², un local jardin, et la jouissance exclusive d'un jardin, ajoutant une dimension unique à cet emplacement.
Ces locaux de bureau en vente sont spécifiquement aménagés pour répondre aux besoins d'activités tertiaires telles que les bureaux d'études, les services de secrétariat, ainsi que les bureaux commerciaux ou administratifs. Cependant, veuillez noter qu'ils ne conviennent pas aux activités accueillant du public, telles que les professions libérales ou cabinets de bien-être.
Situés dans un immeuble neuf de standing, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié au centre-ville de Chartres, proche des transports en commun et du cœur animé de la ville.
Chartres bénéficie d'une excellente connectivité routière, positionnée sur des axes stratégiques qui facilitent les déplacements. La ville est traversée par l'autoroute A11, un axe majeur reliant Paris à la Bretagne. L'accès rapide à cette autoroute permet des trajets efficaces vers les grandes villes avoisinantes et au-delà. De plus, la proximité de la N10 offre une alternative pour les déplacements régionaux.
À proximité :
Le prix de vente de ce bureau est fixé à 300 000 euros.
Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Chartres en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Chartres.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Chartres Métropole. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+20 974 actifs viennent travailler à Chartres chaque jour depuis une autre commune. Dont 10 519 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Chartres.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement — pour les porteurs de projet.