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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Haute-Vienne
Réf.
A-004176
Zone d’activités de Boisse – Saint-Junien / Nouvelle-Aquitaine
Saint-Junien · Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Photos de la zone 2
Présentation
Zone d’activités de Boisse - Saint-Junien / Nouvelle-Aquitaine
La Zone d’activités de Boisse se trouve sur la commune de Saint-Junien, à 30 km de Limoges, en région Nouvelle-Aquitaine.
Terrains industriels à vendre près de Limoges
Des terrains industriels à partir de 1.500 m² sont proposés à la vente près de Limoges, sur la Zone d’activités de Boisse.
Les terrains industriels à vendre près de Limoges se trouvent en bordure de la nationale N141 reliant Limoges à la Charente.
Prix des terrains industriels près de Limoges
Prix des terrains industriels près de Limoges : 20€/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 16 — Perigueux Est 82,6 km
Gare voyageurs
Saint-Junien 0,6 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
21,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 34 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 350 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Junien en 2025.
982 €/m²
Prix médian /m²
↗ +35.1 %
Évolution vs N-1
23
Transactions en 2025
223 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Junien.
5 350
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 225
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE SAINT JUNIEN Administration publique ~375 salariés
- ARENIS LIMOUSIN Services administratifs ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DE SAINT JUNIEN Santé / Action sociale ~375 salariés
- LOCATION TRANSPORTS IZARET LIMOUSIN Transports / Logistique ~375 salariés
- COOP ATLANTIQUE Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Porte Océane du Limousin. Bassin polyvalent.
10 169
Actifs occupés (15-64 ans)
3 954
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 027
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.8 %
- Employés 28.8 %
- Prof. intermédiaires 24.4 %
- Cadres 10.1 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 2.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 873 actifs viennent travailler à Saint-Junien chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 498 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Limoges 506 actifs 13.1 %
-
Saint-Brice-sur-Vienne 224 actifs 5.8 %
-
Chaillac-sur-Vienne 223 actifs 5.8 %
-
Rochechouart 220 actifs 5.7 %
-
Oradour-sur-Glane 217 actifs 5.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Junien.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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