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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Haute-Vienne
Réf.
A-003825
Parc d’activités de Bourdelas à St Yrieix – Limousin
Saint-Yrieix-la-Perche · 87500 · Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Photos de la zone 3
Présentation
Parc d'activités de Bourdelas à St Yrieix - Limousin
Situé aux portes du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, en Nouvelle Aquitaine, dans le département de la Haute-Vienne,en bordure de la RD 704, reliant Saint Yrieix à Limoges, le Parc d'activités à Saint-Yrieix-la-Perche est à vocation mixte, avec une spécialisation dans les secteurs de l’agroalimentaire, la mécanique, les machines agricoles et la vente de matériau brut.
Afin de palier à la saturation de l'offre foncière du parc d'activités de Bourdelas, la Future zone de GATE Bourdelas est en cours d’aménagement en face de l’actuelle zone d’activités de Bourdelas, la future zone d’activités s’étendra sur plus de 18 hectares.
Parc d'activités de Bordelas situé en zone en AFR et ZRR
La zone d'activités de Bourdelas à St Yrieix, sur la Communauté de communes du Pays de Saint-Yrieixeste, avec la présence de différents secteurs d'activités : entreprise de matériel agricole, une coopérative agricole, un atelier relais spécialisé dans la fabrication de jus de pomme, une unité de collecte et de stockage de châtaignes, une centrale d'enrobée, des garages auto, dispose désormais de 15 ha de terrains industriels d’extension : La Zone d’activité Gate Bourdelas.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 17 — Thenon (La Bachellerie) 40,4 km
Gare voyageurs
Saint-Yrieix-la-Perche 0,8 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
39,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 51 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 691 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Yrieix-la-Perche en 2025.
731 €/m²
Prix médian /m²
↗ +47.1 %
Évolution vs N-1
16
Transactions en 2025
140 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Yrieix-la-Perche.
3 691
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 775
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER JACQUES BOUTARD Santé / Action sociale ~375 salariés
- FABREGUE Industrie manufacturière ~225 salariés
- COMMUNE DE SAINT YRIEIX LA PERCHE Administration publique ~150 salariés
- MADELEINES BIJOU Industrie manufacturière ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER JACQUES BOUTARD Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays de Saint Yrieix. Bassin polyvalent.
4 514
Actifs occupés (15-64 ans)
1 557
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
858
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26 %
- Ouvriers 24.2 %
- Prof. intermédiaires 21.1 %
- Artisans / commerçants 12.4 %
- Cadres 8.5 %
- Agriculteurs 5.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 977 actifs viennent travailler à Saint-Yrieix-la-Perche chaque jour depuis une autre commune. Dont 781 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Glandon 159 actifs 8 %
-
Ladignac-le-Long 131 actifs 6.6 %
-
Limoges 130 actifs 6.6 %
-
Nexon 81 actifs 4.1 %
-
Angoisse 79 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Yrieix-la-Perche.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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