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Onet-le-Château · 12850
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Parc d'activités économiques ·
Aveyron
Réf.
A-004405
Zone d’activités Bel Air – Agglomération de Rodez
Onet-le-Château · 12850 · Aveyron, Occitanie
Photos de la zone 2
Présentation
Zone d'activités Bel Air - Agglomération de Rodez (Aveyron)
La ZA Bel Air se trouve sur la commune de Onet-le-Château, au nord-ouest de Rodez.
L'agglomération de Rodez dispose une main d’œuvre disponible et adaptée aux activités industrielles ou artisanales. Des aides techniques et financières (zone ZRR, AFR) uniques en France sont également proposées sur le territoire afin d'aider les entreprises à s'installer et à se développer. La surface totale de la zone est de 133 ha et 2 ha sont encore disponibles, destinés surtout à des activités industrielles.
Accessibilité de la zone
La zone est idéalement située, à quelques minutes seulement de la N88, 45 minutes en voiture de l'autoroute A75 (direction Clermont et Montpellier) :
- Rodez à 5 minutes
- Albi à 1h
- Toulouse à 2h
- Montpellier à 2h
- Clermont-Ferrand à 2h45
Terrains industriels à vendre sur la zone
La ZA propose plusieurs surfaces de terrains industriels viabilisés et aménagés à vendre, disponibles immédiatement.
- Réseaux fluides
- Haut débit internet
Prix des terrains à vendre sur la zone
Le prix des terrains est compris entre 55€ HT/m² et 90€ HT/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A20 sortie 58 — Lalbenque. (Cahors Sud) 86,7 km
Gare voyageurs
Rodez 2,0 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
128,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 3 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 5 570 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Onet-le-Château en 2025.
1 385 €/m²
Prix médian /m²
↗ +21.9 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
450 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Onet-le-Château.
5 570
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ROBERT BOSCH FRANCE Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- COMMUNE D ONET LE CHATEAU Administration publique ~225 salariés
- CENTRE DISTRIBUTEUR E. LECLERC Commerce ~150 salariés
- ONET SERVICES Services administratifs ~150 salariés
- SOCIETE FROMAGERE DE RODEZ Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Rodez Agglomération. Bassin polyvalent.
24 327
Actifs occupés (15-64 ans)
10 451
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 657
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31.7 %
- Employés 26.9 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 16 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 840 actifs viennent travailler à Onet-le-Château chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 829 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Rodez 1 026 actifs 21.2 %
-
Luc-la-Primaube 243 actifs 5 %
-
Druelle Balsac 226 actifs 4.7 %
-
Sébazac-Concourès 212 actifs 4.4 %
-
Salles-la-Source 162 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Onet-le-Château.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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