Sainte-Hermine · 85210
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Parc d'activités économiques ·
Vendée
Réf.
A-004157
Parc d’activités Vendéopôle du Pays de St Gilles Croix de Vie / Givrand / St Révérend
Givrand · Vendée, Pays de la Loire
Photos de la zone 1
Présentation
Parc d'activités Vendéopôle du Pays de St Gilles Croix de Vie / Givrand / St Révérend
Le Parc d’activités Vendéopôle du Pays de St Gilles Croix de Vie se trouve en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.
De rayonnement départemental et d’une superficie de 45 hectares, le Vendéopôle se situe au croisement de deux axes majeurs et à proximité des communes de Givrand et St Révérend.
Alliant cadre de vie et accessibilité, le parc d’activités Vendéopôle est conçu pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires…
Ayant besoin d’un foncier important ; il bénéficie d’un « paysagement » de qualité (espaces verts, arbres…) et d’aménagements spécifiques (signalétique, très haut débit).
Terrains industriels viabilisés à vendre - Vendéopôle / Vendée
Une première tranche de 45 hectares est en cours de commercialisation.
10,5 hectares de terrains industriels viabilisés sont encore disponibles au sein du Vendéopôle à St Gilles Croix de Vie.
- Terrains industriels entièrement viabilisés
- Surface des parcelles de terrains industriels à la demande
- Terrains industriels uniquement à destination des entreprises
- Très haut débit (réseau dédié)
Entreprises implantées - Vendéopôle
Parmi les entreprises installées sur le Vendéopôle du Pays de St Gilles Croix de Vie : l’entreprise Bénéteau, fortement implantée sur le territoire, qui a choisi de construire son siège social sur le Vendéopôle.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A87 sortie 33 — La Roche-sur-Yon Ouest 28,1 km
Gare voyageurs
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 5,2 km
Aéroport commercial
Nantes-Atlantique (NTE)
57,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 15 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 026 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (85) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 782 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
996
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Givrand.
1 026
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 148
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PAYS DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE AGGLOMERATION Administration publique ~375 salariés
- SPBI Industrie manufacturière ~150 salariés
- O'HARA Industrie manufacturière ~150 salariés
- SPBI Industrie manufacturière ~75 salariés
- CENTRE INTERCOMMUNAL D ACTION SOCIALE DU PAYS DE SAINT GILLES CROIX DE VIE Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Bassin polyvalent.
17 675
Actifs occupés (15-64 ans)
6 584
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 375
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.1 %
- Ouvriers 26.8 %
- Prof. intermédiaires 22.9 %
- Artisans / commerçants 10.5 %
- Cadres 10.1 %
- Agriculteurs 1.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+811 actifs viennent travailler à Givrand chaque jour depuis une autre commune. Dont 182 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Hilaire-de-Riez 107 actifs 13.2 %
-
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 88 actifs 10.9 %
-
Le Fenouiller 50 actifs 6.2 %
-
Commequiers 36 actifs 4.4 %
-
Bretignolles-sur-Mer 31 actifs 3.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Givrand. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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