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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Eure
Réf.
A-003880
Parc d’activités ECOPARC 2 à HEUDEBOUVILLE
Heudebouville · 27400 · Eure, Normandie
Photos de la zone 2
Présentation
Parc d'activités ECOPARC 2 à HEUDEBOUVILLE
Situé à 1 heure de Paris et 25 minutes de Rouen, juste en face de l'Ecoparc 1 (parc d'activités de 70 ha à vocation logistique et industrielle) et à 300m de l'échangeur de l'autoroute A13 (Paris / Le Havre), l'écoparc 2 se trouve sur la commune d' Heudebouville, au cœur d'une communauté d'agglomération de 58 200 habitants.
Tous les services nécessaires à une entreprise sont présents ; que ce soientt les hôtels, les restaurants, les commerces ou les services collectifs comme les crèches...
L'écoparc 2 propose 42000 m² de terrains industriels, dont la taille des lots ou leurs coûts diffèrent selon leurs vocations :
- SECTEUR 1 - Services aux Entreprises - Hôtellerie Restauration : 45 € HT / m²
- SECTEUR 2 - PME Tertiaire et Technologie : 30 € HT / m²
- SECTEUR 3 - PME Production : 20 € HT / m²
- SECTEUR 4 - Logistique : 15 € HT / m²
On trouve également sur le parc d'activités d'ECOPARC 2 un centre pour l'accueil des chauffeurs poids-lourds avec un restaurant routier.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A13 sortie 18 — Heudebouville (18) 0,6 km
Gare voyageurs
Gaillon - Aubevoye 8,5 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
69,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 50 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (27) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 785 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
568
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Heudebouville.
694
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 705
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ITM LOGISTIQUE ALIMENTAIRE INTERNATIONAL Transports / Logistique ~225 salariés
- QSTOMIZE Industrie manufacturière ~150 salariés
- FRESENIUS KABI FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- LC NET-PROPRETE Services administratifs ~150 salariés
- PERRENOT NORMANDIE Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 7 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Seine-Eure. Bassin polyvalent.
42 093
Actifs occupés (15-64 ans)
16 095
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
9 316
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Ouvriers 27.2 %
- Employés 23.2 %
- Cadres 15 %
- Artisans / commerçants 5.8 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 691 actifs viennent travailler à Heudebouville chaque jour depuis une autre commune. Dont 457 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Louviers 221 actifs 13.1 %
-
Gaillon 109 actifs 6.4 %
-
Val-de-Reuil 97 actifs 5.7 %
-
Évreux 47 actifs 2.8 %
-
Vernon 39 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Heudebouville.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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