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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Morbihan
Réf.
A-003934
Parc d’activités du Val d’Oust – La Chapelle Caro / Saint-Abraham
La Chapelle-Caro · 56460 · Morbihan, Bretagne
Photos de la zone 1
Présentation
Parc d’activités du Val d'Oust Morbihan
Le parc d'activités du Val d'Oust est situé sur les commune La Chapelle Caro et Saint-Abraham, à 30 minutes de Vannes, dans le Morbihan.
Son implantation à proximité immédiate de l'axe principal RN166, PLOERMEL - VANNES, lui confère une position stratégique au sein de la Communauté de Communes du Val d'Oust et Lanvaux.
Terrains industriels constructibles à la Chapelle Caro - Saint-Abraham
5,86 ha de terrains industriels viabilisés sont disponibles sur la surface totale de 33,6ha, à partir de 8€HT/m².
Les terrains industriels de La Chapelle Caro et Saint-Abraham sont constructibles et déjà équipés : électricité, eau potable, téléphone, éclairage public, assainissement non collectif ...
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 37, Porte de Rennes 91,6 km
Gare voyageurs
Questembert 20,4 km
Aéroport commercial
Rennes-Saint-Jacques (RNS)
56,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 046 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Morbihan (56) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 211 €/m²
Prix médian /m²
977
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Val d'Oust.
1 046
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
706
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PRESTIA BRETAGNE Industrie manufacturière ~150 salariés
- SOCIETE JOSSO S.A.S Industrie manufacturière ~75 salariés
- ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE Santé / Action sociale ~75 salariés
- ARMOR PANNEAUX Industrie manufacturière ~75 salariés
- BRASSERIE LANCELOT Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Ploërmel Communauté. Bassin polyvalent.
17 137
Actifs occupés (15-64 ans)
5 578
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 324
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31.5 %
- Employés 24.4 %
- Prof. intermédiaires 23.8 %
- Artisans / commerçants 8.2 %
- Cadres 8.2 %
- Agriculteurs 3.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+673 actifs viennent travailler à Val d'Oust chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Ploërmel 93 actifs 13.8 %
-
Caro 36 actifs 5.3 %
-
Lizio 34 actifs 5.1 %
-
Josselin 30 actifs 4.5 %
-
Malestroit 30 actifs 4.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Val d'Oust.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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