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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Morbihan
Réf.
A-003729
Parc d’activités de Lann Velin Sud
Saint-Thuriau · 56300 · Morbihan, Bretagne
Photos de la zone 2
Présentation
Parc d'activités de Lann Velin Sud à Pontivy - Bretagne
Parc d'activités logistique et industriel en Bretagne
Situé à Pontivy dans le Morbihan (Bretagne), le parc d'activité de Lann Velin Sud propose des infrastructures récentes avec de bonnes connexions routières.
Accessibilité du parc d'activités
Le parc d'activités de Lann Velin Sud à Pontivy profite de la proximité de différents axes routiers :
- Proximité de la RN24 (Rennes - Lorient)
- Proximité de la D700 (Pontivy - Saint-Brieuc)
Terrains industriels viabilisés à vendre sur le parc d'activités
D'une surface totale de 14 ha, le parc d'activités mixte de Pontivy dispose de 8,4 ha de terrains viabilisés immédiatement disponibles.
Les terrains industriels dispose également d'un accès direct à la RN24 reliant Lorient à Rennes (2x2 voies).
La surface des parcelles disponibles est comprise entre 5.000 et 40.000 m².
Prix des terrains industriels viabilisés à vendre sur le parc d'activités
Les terrains industriels à vendre sur le parc d'activités de Lann Velin Sud à Pontivy, en Bretagne, sont proposés à partir de 15€HT/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 37 — Porte de Rennes 132,7 km
Gare voyageurs
Landévant 33,7 km
Aéroport commercial
Rennes-Saint-Jacques (RNS)
89,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Marché accessible Prix médian 59 % sous la moyenne du département
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (56) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
2 211 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
977
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Thuriau.
714
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
720
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SKIOLD Commerce ~75 salariés
- ETABLISSEMENTS DAVILAINE Industrie manufacturière ~75 salariés
- MICHEL ROBICHON SAS Industrie manufacturière ~75 salariés
- EIFFAGE ROUTE ILE DE FRANCE / CENTRE OUEST Construction ~75 salariés
- ASS FAMILIAL FORMAT PROFESS AGRIC MENAGE Enseignement ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 7 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pontivy Communauté. Bassin polyvalent.
18 435
Actifs occupés (15-64 ans)
6 286
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 597
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31.4 %
- Employés 26 %
- Prof. intermédiaires 25.2 %
- Cadres 8.1 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 3.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+550 actifs viennent travailler à Saint-Thuriau chaque jour depuis une autre commune. Dont 141 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pontivy 69 actifs 12.5 %
-
Noyal-Pontivy 36 actifs 6.5 %
-
Le Sourn 36 actifs 6.5 %
-
Malguénac 35 actifs 6.4 %
-
Cléguérec 30 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Thuriau.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
