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Coulounieix-Chamiers · 24660
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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Dordogne
Réf.
A-003930
Parc d’activités Cré@vallée Nord
Coulounieix-Chamiers · 24660 · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Photos de la zone 3
Présentation
Parc d'activités Cré@vallée Nord
Inscrit dans le 1er pôle économique du département de la Dordogne, dans la région Nouvelle Aquitaine, Cré@Vallée est le parc d’activités économiques dédié aux entreprises industrielles et de services.
Le parc d'activités Cré@Vallée Nord propose :
- 9 ha de terrains industriels
- Des bureaux et ateliers en pépinière d'entreprise Cap@Cités : location de bureaux équipés et modulables, espaces partagés, pour des créations d’entreprises
- Un pôle tertiaire à Cre@park I : 1 240 m² divisibles pour les entreprises de services et 2 828 m² supplémentaires programmés
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 15 — Perigueux Sud 1,9 km
Gare voyageurs
Périgueux 3,7 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
39,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 46 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 285 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Coulounieix-Chamiers en 2025.
1 010 €/m²
Prix médian /m²
↗ +3.7 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
103 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Coulounieix-Chamiers.
3 285
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
1 975
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- S. MIXTE DEP. POUR LA GESTION ET LE TRAIT. DES DECHETS MENAGERS ET ASSIMILES Eau / Déchets ~375 salariés
- ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DU PERIGORD Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
- COMMUNE DE COULOUNIEIX CHAMIERS Administration publique ~150 salariés
- PERIGORD HABITAT Immobilier ~150 salariés
- DEPARTEMENT DE LA DORDOGNE Eau / Déchets ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Eau / Déchets 2 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Le Grand Périgueux. Bassin polyvalent.
42 388
Actifs occupés (15-64 ans)
18 634
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
10 423
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.8 %
- Prof. intermédiaires 28.6 %
- Ouvriers 19.9 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 8.1 %
- Agriculteurs 1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 265 actifs viennent travailler à Coulounieix-Chamiers chaque jour depuis une autre commune. Dont 920 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Périgueux 448 actifs 19.8 %
-
Boulazac Isle Manoire 187 actifs 8.3 %
-
Sanilhac 112 actifs 4.9 %
-
Trélissac 96 actifs 4.2 %
-
Marsac-sur-l'Isle 90 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Coulounieix-Chamiers.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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