Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Marne
Réf. A-004490

Parc d’activités à La Veuve – La Veuve (51)

La Veuve · 51520 · Marne, Grand Est
Photos de la zone 1
Parc d’activités à La Veuve – La Veuve (51)
Présentation

Présentation du Parc d'activités à La Veuve

Situé aux portes de l’agglomération de Châlons-en-Champagne, le parc d’activités à la Veuve bénéficie d’un positionnement stratégique au croisement de grands axes nationaux et régionaux. L’A4 et la RN 44 à deux fois deux voies sont accessibles immédiatement, tandis que l’A26 se rejoint en quelques minutes, ouvrant des liaisons rapides vers Paris, Calais, Metz-Nancy, Strasbourg ou encore Lyon. Reims se situe à une trentaine de minutes, Paris à moins de deux heures, et l’aéroport international de Vatry à moins d’une demi-heure. Le centre-ville et la gare de Châlons-en-Champagne ne sont qu’à seize minutes.

Ce parc, aménagé par phases par la CCI Marne en Champagne en partenariat avec Châlons Agglo et la commune de La Veuve, s’étend aujourd’hui sur 71 hectares. Il accueille déjà un tissu d’entreprises diversifié, incluant notamment SEVEAL, XPO Logistics, Dhydietal, Syvalom, Eiffage, Fayat Bâtiment, City Pro ou encore Transports Patrice Antoine. Du foncier reste immédiatement disponible pour de nouvelles implantations.

Le site se distingue par sa capacité à recevoir une large palette d’activités, de la logistique aux services aux entreprises, en passant par le BTP, le commerce de gros ou des activités plus spécialisées. Une extension d’environ 57 hectares viendra prochainement renforcer cette dynamique. Elle offrira un ensemble de parcelles de tailles variées, adapté aussi bien aux grands projets logistiques ou industriels qu’aux PME et TPE artisanales ou productives..

Accessibilité du Parc d'activités à La Veuve

Ce parc bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate du croisement des autoroutes A4 et A26, offrant un accès rapide à Reims en environ 30 minutes, à Troyes en 1 heure et à Metz en 1h30. L’aéroport de fret Vatry se trouve également à proximité, facilitant les opérations logistiques aériennes.

À proximité :

  • Gare de Châlons-en-Champagne à 15 minutes
  • L'aéroport XCR de Vatry à 30 minutes

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 24 — La Veuve (24) 1,6 km
Gare voyageurs
Châlons-en-Champagne 8,5 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 129,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 84 % sous la moyenne du département Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (51) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 044 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
559
Transactions en 2024
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à La Veuve.

323
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
499
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • XPO DISTRIB FR Transports / Logistique ~75 salariés
  • DHYGIETAL Commerce ~75 salariés
  • SEVEAL Transports / Logistique ~35 salariés
  • TRANSPORTS PATRICE ANTOINE Transports / Logistique ~35 salariés
  • AUREADE Eau / Déchets ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Châlons-en-Champagne. Bassin polyvalent.

32 006
Actifs occupés (15-64 ans)
14 709
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 271
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 32 %
  • Prof. intermédiaires 25.2 %
  • Ouvriers 23.1 %
  • Cadres 14 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 1.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+530 actifs viennent travailler à La Veuve chaque jour depuis une autre commune. Dont 143 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Châlons-en-Champagne 152 actifs
  • Saint-Memmie 40 actifs
  • Reims 31 actifs
  • Aigny 17 actifs
  • Juvigny 15 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à La Veuve.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Pays de Châlons
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Annonces dans la zone 1

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