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Réf.
A-001657
Terrain à vendre dans le département de l’Yonne
Villeneuve-la-Guyard · 89340 · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté Dans le parc : Zone industrielle Le ParcPrix terrain
18 € /m²
Surface totale
52 170 m²
Divisible dès
8 400 m²
Description
Terrain à vendre dans la ZI Le Parc
Vous êtes à la recherche d’un endroit pour implanter votre entreprise et développer votre projet ? Dans le département de l’Yonne, dans la commune de Villeneuve-la-Guyard, un terrain à partir de 8 400 m² est à vendre. Saisissez cette opportunité.
Prix du terrain à vendre : 18 € et 25 € hors TVA le m².
Caractéristiques et accessibilité du terrain
Le terrain possède une surface à partir de 8 400 m².
La zone d'activités du Parc se trouve à l'Ouest de la commune à proximité de la RD 606, en bordure de la RD 156 .
Accès autoroutier : échangeur de Marolles-sur-Seine (A5) à 10 km
Réseau ferré : gare voyageurs à Villeneuve-la-Guyard
Accès voies navigable : possibilité de chargement ponctuel à Vinneuf à 3 km
Prix du terrain
Prix du terrain à vendre : 18 € et 25 € hors TVA le m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5 sortie 18 — Marolles-sur-Seine 6,0 km
Gare voyageurs
Villeneuve-la-Guyard 1,2 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
66,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 325 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Villeneuve-la-Guyard.
1 325
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
399
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DISTAR Commerce ~75 salariés
- COMMUNE DE VILLENEUVE LA GUYARD Administration publique ~75 salariés
- ASS ETAB POUR PERS AGEES DEPENDANTES LES PLATANES Santé / Action sociale ~35 salariés
- SANEI ELEVATORS FRANCE Construction ~35 salariés
- COLLEGE CLAUDE DEBUSSY Enseignement ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Yonne Nord. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
10 361
Actifs occupés (15-64 ans)
3 763
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 617
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.9 %
- Ouvriers 25.8 %
- Prof. intermédiaires 25.5 %
- Cadres 10.5 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 1.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+474 actifs viennent travailler à Villeneuve-la-Guyard chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sens 35 actifs 7.4 %
-
Pont-sur-Yonne 29 actifs 6.1 %
-
Misy-sur-Yonne 28 actifs 5.9 %
-
Champigny 24 actifs 5.1 %
-
Villeblevin 24 actifs 5.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Villeneuve-la-Guyard. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
