Location ou achat d'un local d'activités de 1 100 m² proche de Toulouse
Auterive (Haute-Garonne - Occitanie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR9080

LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 183.85 € / m2 / an
Prix de vente Batiment: 820000.00 €

Location ou achat d'un local d'activités de 1 100 m² sur un terrain de 4 460 m² à Auterive proche de Toulouse. Le bien se trouve dans la zone industrielle Lavigne. Le bâtiment a été construit en 2009, les espaces bureaux et locaux sociaux font environ 350 m² et est câblé et climatisé ; l'atelier et le dépôt font environ 750 m², la structure est métallique, le bardage est double peau, dalle en béton et trappes de désenfumage. Les locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles électriques. Le site est entièrement clos, avec deux portails d'accès. Il est possible de faire une extension d'environ 1 260 m².
Le prix de location : 183,85 € HT HC/m² /an.
Le prix de vente : 820 000,00 €.

Description du bien

[Annonce non disponible]

A louer ou acheter, un local d'activités de 1 100 m² proche de Toulouse, en Haute-Garonne (31)

Vous êtes à la recherche d'un local d'activités pour implanter votre activité ? Nous vous proposons à travers cette annonce une offre en Occitanie.

Proche de Toulouse

Le local se trouve dans la Zone Industrielle Lavigne proche du centre-ville d'Auterive, dans la périphérie toulousaine à 35 km au sud du centre-ville de Toulouse. L'autoroute A66 est à proximité, la Gare TER de Muret est à moins de 20 minutes et la Gare de Toulouse Matabiau est à 40 minutes. L'aéroport international Toulouse-Blagnac est également à 40 minutes (38 km) .

Un grand local fonctionnel et équipé

Sur un terrain de 4 460 m², le bien est répartit sur deux espaces d'une surface totale de 1 100 m². Le bâtiment a été construit en 2009, les espaces bureaux et locaux sociaux font environ 350 m² et sont câblés et climatisés ; l'atelier et le dépôt font environ 750 m², la structure est en métallique, la toiture bac acier est isolée, le bardage est double peau, la dalle est en béton et présence de trappes de désenfumage. Les locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles électriques. Le site est entièrement clos, avec deux portails d'accès. Il est possible de faire une extension d'environ 1 260 m². Le bâtiment bénéfie également de vestiaires, d'un réfectoire, de douches, de sanitaires ainsi qu'un espace accueil.

Le prix de location : 183,85 € HT HC/m² /an.
Le prix de vente : 820 000,00 €.

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