Location ou achat d'un local d'activités de 1 100 m² proche de Toulouse
Auterive (Haute-Garonne - Occitanie - France)

Description du bien

[Annonce non disponible]

A louer ou acheter, un local d'activités de 1 100 m² proche de Toulouse, en Haute-Garonne (31) 

Vous êtes à la recherche d'un local d'activités pour implanter votre activité ? Nous vous proposons à travers cette annonce une offre en Occitanie. 

Proche de Toulouse

Le local se trouve dans la Zone Industrielle Lavigne proche du centre-ville d'Auterive, dans la périphérie toulousaine à 35 km au sud du centre-ville de Toulouse. L'autoroute A66 est à proximité, la Gare TER de Muret est à moins de 20 minutes et la Gare de Toulouse Matabiau est à 40 minutes. L'aéroport international Toulouse-Blagnac est également à 40 minutes (38 km) . 

Un grand local fonctionnel et équipé 

Sur un terrain de 4 460 m², le bien est répartit sur deux espaces d'une surface totale de 1 100 m². Le bâtiment a été construit en 2009, les espaces bureaux et locaux sociaux font environ 350 m² et sont câblés et climatisés ; l'atelier et le dépôt font environ 750 m², la structure est en métallique, la toiture bac acier est isolée, le bardage est double peau, la dalle est en béton et présence de trappes de désenfumage. Les locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles électriques. Le site est entièrement clos, avec deux portails d'accès. Il est possible de faire une extension d'environ 1 260 m². Le bâtiment bénéfie également de vestiaires, d'un réfectoire, de douches, de sanitaires ainsi qu'un espace accueil.  

Le prix de location : 183,85 € HT HC/m² /an. 
Le prix de vente : 820 000,00 €. 

Ce bien vous intéresse ? 

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui

  2

• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

  Site entièrement clos, avec deux portails d'accès

Conditions financières

• Loyer hors charges 183.85 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 820000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A66
  A61

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Muret

• Gare TGV < 20min

  Gare de Toulouse Matabiau

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Toulouse-Blagnac

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Toulouse-Blagnac