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Réf.
A-000950
Locaux d’activité de 904 m² à louer à Bonrepos-sur-Aussonnelle – Haute-Garonne (31)
Bonrepos-sur-Aussonnelle · 31470 · Haute-Garonne, OccitanieLoyer
45 € /m²/an
≈ 40 680 € /an
Surface totale
904 m²
Description
Locaux d'activité de 904 m² à louer à Bonrepos-sur-Aussonnelle - Haute-Garonne (31)
Nous vous proposons des locaux d'activité à Bonrepos-sur-Aussonnelle, en Haute-Garonne (31). Idéalement situés, à moins d'une heure de Toulouse, ces locaux en bon état proposent à votre entreprise une localisation parfaite pour le développement de vos activités en région Occitanie. Ils sont équipés d'une climatisation. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Un site fonctionnel
Un bâtiment industriel de 904m² environ composé de 295m² de bureaux dont 117m² en r+1 non aménagé et 609m² de stockage sur une parcelle foncière de 7750m²environ. Ce bâtiment est équipé de 1 porte sectionnelle dans la partie stockage isolé en double peaux, d'une partie bureaux climatisée et cloisonnée. À l'extérieur, un parking voiture est disponible pour vos salariés et vos clients.
Des locaux d'activité à Bonrepos-sur-Aussonnelle
Proposés à la location, ces locaux d'activité bénéficieront d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que de l'attractivité de Toulouse, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Bonrepos-sur-Aussonnelle.
À moins de 20 km :
- les gares de L'Isle-Jourdain, de Colomiers Lycée International et de Pibrac
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Toulouse-Blagnac
- la gare TGV de Toulouse Matabiau
- les gares de Cintegabelle, de Montrabé et de Muret
À moins de 100 km :
- l'aéroport d'Agen-La-Garenne
- les gares TGV d'Agen et de Montauban Ville Bourbon
- les gares de Saint-Nicolas-Saint-Romain, de Baziège et de Lestelle
Quel loyer à prévoir pour ces locaux ?
Le loyer est de 45 €/HC / m2 / an. Vous désirez vous installer en Haute-Garonne et souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Extension possible
- Parking · VL
- Isolation · Double peau
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 35 — Muret nord 15,9 km
Gare voyageurs
L'Isle-Jourdain 9,2 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
19,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 27 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (31) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 787 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
1 545
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bonrepos-sur-Aussonnelle.
509
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
189
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ATN Services administratifs ~35 salariés
- FAMILY ENERGY Construction ~35 salariés
- DELHOM ACOUSTIQUE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
- SACPA Autres services ~15 salariés
- LES MAISONS DE MONDRAN Construction ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 7 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Le Muretain Agglo. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
57 035
Actifs occupés (15-64 ans)
24 282
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
17 593
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 30.2 %
- Employés 26.2 %
- Cadres 20.2 %
- Ouvriers 16.4 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+70 actifs viennent travailler à Bonrepos-sur-Aussonnelle chaque jour depuis une autre commune. Dont 16 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Fonsorbes 17 actifs 24.3 %
-
Fontenilles 15 actifs 21.4 %
-
Toulouse 15 actifs 21.4 %
-
Empeaux 5 actifs 7.1 %
-
Labastidette 5 actifs 7.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Bonrepos-sur-Aussonnelle. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
