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A vendre, un entrepôt de 1 500 m² proche du Havre – Seine-Maritime
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Achat Entrepôts
Réf. A-000872

A vendre, un entrepôt de 1 500 m² proche du Havre – Seine-Maritime

Lillebonne · 76170 · Seine-Maritime, Normandie
Prix de vente
339 200 €
226 € /m²
Surface totale
1 500 m²
Terrain
5 500 m²
Hauteur utile
3 m
Description

Acheter un entrepôt de 1 500 m² proche du Havre en Seine-Maritime (76)

Vous souhaitez installer votre entreprise en Normandie ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre de vente de local d'activités à Lillebonne.

Proximité immédiate de l'autoroute

Le site se trouve à proximité de l'autoroute A13 reliant Paris à Caen, mais aussi de la gare TER Foucart-Alvimare qui assure au quotidien des trajets vers la gare TGV du Havre, et inversement. L'aéroport le plus proche est Paris Beauvais. 

Un entrepôt avec accès de plain pied et son bâtiment administratif annexe

D'une surface totale de 1 500 m² et sur un terrain de 5 500 m², le local d'activités, qui profite d'une HSP de 3 m, est équipé de portes sectionnelles créant des accès PL de plain-pied. Un local administratif annexe en bois contient 3 bureaux, une salle de réunions, un espace accueil et un réfectoire. Une cour en voirie lourde et un parking VL sont aménagés.

Quel est le prix de vente du bien immobilier?

Le local d'activités est à vendre au prix de 339 200 € HT HD. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL et PL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 3 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A131 sortie 29 — Quillebeuf-sur-Seine (29) 8,0 km
Gare voyageurs
Foucart - Alvimare 10,9 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR) 81,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 59 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 3 050 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lillebonne en 2025.

942 €/m²
Prix médian /m²
↗ +2.1 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
211 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Lillebonne.

3 050
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CA CAUX SEINE AGGLO Administration publique ~750 salariés
  • PONTICELLI FRERES Industrie manufacturière ~375 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER INTER COMMUNAL CAUX VALLEE DE SEINE Santé / Action sociale ~375 salariés
  • ASSOCIATION DOMICILE EMPLOIS FAMILIAUX Santé / Action sociale ~225 salariés
  • COMMUNE DE LILLEBONNE Administration publique ~225 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Caux Seine Agglo. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

31 966
Actifs occupés (15-64 ans)
18 335
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
4 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 31 %
  • Prof. intermédiaires 27.4 %
  • Employés 26.4 %
  • Cadres 9 %
  • Artisans / commerçants 4.8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+4 513 actifs viennent travailler à Lillebonne chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Port-Jérôme-sur-Seine 599 actifs
  • Le Havre 296 actifs
  • Bolbec 252 actifs
  • La Frénaye 125 actifs
  • Gruchet-le-Valasse 115 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lillebonne.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Axe Seine
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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