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Idéalement situé au sein d'une Zone d'Activité en bordure de Seine et à proximité de Rouen, découvrez cet entrepôt de stockage et d'activités avec 7 000 m² encore disponibles, répartis en deux cellules de 4 000 m² et 3 000 m², divisibles à partir de 400 m².
Le bâtiment se trouve au sein d'un site sécurisé sur un terrain exploitable de 39 679 m². Ce bien dispose également d'un parking pour véhicules légers.
Implanté stratégiquement à proximité de la Seine, cet entrepôt bénéficie d’une excellente connectivité du fait de sa proximité avec la ville de Rouen. Il est en effet situé à seulement 10 minutes du Grand port maritime de Rouen, 15 minutes de la Gare de Rouen et un peu moins de 30 minutes de l'aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine.
De plus, cette localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement d'autres villes importantes des alentours. La présence de l’A13 à proximité du bien permet notamment des déplacements rapides vers Paris, même en voiture.
À proximité :
Ce bien est disponible à la vente à 400 €/m² soit 2 400 000 €.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Rouen en 2025.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Rouen.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Rouen Normandie. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+61 923 actifs viennent travailler à Rouen chaque jour depuis une autre commune.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rouen.
Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)
En savoir plus →Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Gratuit & sans engagement, pour les porteurs de projet.