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Saint-Pardoux-Soutiers · 79310
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Réf.
A-001773
À vendre – Terrains de 1 445 et 19 528 m² à Champdeniers – Deux-Sèvres (79)
Champdeniers · 79220 · Deux-Sèvres, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
19 528 m²
Divisible dès
1 445 m²
Description
Vente de deux terrains à Champdeniers, dans les Deux-Sèvres (79)
À la recherche de terrains en région Nouvelle-Aquitaine ? Nous vous proposons une opportunité dans les Deux-Sèvres.
Ces espaces industriels sont idéalement conçus pour accueillir des activités industrielles, artisanales, de stockage ou de production, excluant toutefois les activités recevant du public (garages automobiles, les magasins de grande distribution etc).
Caractéristiques des terrains
À Champdeniers Saint-Denis, 2 terrains sont à vendre :
- Terrain de 19 528 m²
- Terrain de 1 445 m²
Des terrains idéalement situés à Champdeniers
Proche des terrains, vous avez un accès immédiat depuis la RD 743 et RD 744.
Les terrains se trouvent à 5 minutes de l'échangeur A83 vers Nantes et A10 Paris – Bordeaux.
Transports à proximité :
À moins de 30 km :
- L'aéroport de Niort-Souche
- La gare TGV de Niort
À moins de 50 km :
- La gare de Sugères
- La gare de Pathenay
- Les gares de Loulay, de La Crèche et de Saint-Jean-d'Angély
À moins de 100 km :
- L’aéroport de Poitiers
- La gare de Poitiers
- La gare de La Rochelle
- L’aéroport de La Rochelle
Ces terrains vous intéressent ?
Si un ou plusieurs terrain(s) correspond(ent) à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier. Pour toute information concernant le prix d'achat des terrains, contactez-nous.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A83 sortie 10 — Echire (Niort Nord) 7,6 km
Gare voyageurs
La Crèche 15,0 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
53,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Champdeniers.
836
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
861
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL DE GATINE Administration publique ~150 salariés
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~75 salariés
- SYNDICAT MIXTE QUALYSE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
- FOYER NOTRE DAME DE PUYRAVEAU Santé / Action sociale ~75 salariés
- SOFIVO Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Val de Gâtine. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
9 366
Actifs occupés (15-64 ans)
3 377
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 584
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.8 %
- Ouvriers 26.9 %
- Prof. intermédiaires 23.4 %
- Cadres 9.1 %
- Artisans / commerçants 7.4 %
- Agriculteurs 6.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+669 actifs viennent travailler à Champdeniers chaque jour depuis une autre commune. Dont 270 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Niort 63 actifs 9.4 %
-
Cours 35 actifs 5.2 %
-
La Chapelle-Bâton 25 actifs 3.7 %
-
Surin 25 actifs 3.7 %
-
Sainte-Ouenne 24 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Champdeniers.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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