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Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
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Loyer
80 € /m²/an
≈ 11 360 € /an
Surface totale
142 m²
Hauteur utile
6,9 m
Description
Louer un local d'activités de 150 m² à Metz, en Moselle (57)
Vous projetez d'installer vos locaux ? Nous vous présentons dans cette annonce une offre en région Grand-Est.
Dédié aux activités industrielles, logistiques ou de stockage, ce local d'activité à louer, vous offre l'opportunité d'évoluer et de pérénniser votre activité.
Une localisation de choix
La ville de Metz se trouve entre les autoroutes A4 et A31. Elle dispose également d'une gare TER/OUIGO/TGV, l'aéroport de Lorraine est à moins de 30 minutes.
Un local fonctionnel
D'une superficie totale de 142 m², le bâtiment dispose d'un espace stockage/atelier de 64 m² en RDC, dont la HSP varie de 5,7 m à 6,9 m, et de 39 m² en mezzanine; cet espace est équipé d'une porte sectionnelle. Une partie bureaux de 39 m² climatisée est aménagée. Le local est accessible PMR et aux normes RT2012. A l'extérieur, 2 places de parking et une zone de déchargement. 2 accès existent: un côté entrepôt et un côté bureaux.
Quel est le loyer à prévoir?
Le prix au m²/an débute à 80 € HT HC. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL et PL
- État · Neuf
- Hauteur utile · 6,9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 35 — Argancy (35) 9,0 km
Gare voyageurs
Metz 1,1 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
124,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 74 834 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Metz.
74 834
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
22 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- REGION GRAND EST Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE METZ Administration publique ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA MOSELLE Administration publique ~3 500 salariés
- EURO-METROPOLE DE METZ Administration publique ~1 500 salariés
- SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 9 gros employeur(s)
- Finance / Assurance 2 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Metz Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
95 141
Actifs occupés (15-64 ans)
42 038
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
37 531
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.4 %
- Employés 26.9 %
- Cadres 22.7 %
- Ouvriers 17.3 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+50 550 actifs viennent travailler à Metz chaque jour depuis une autre commune. Dont 20 953 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montigny-lès-Metz 3 422 actifs 6.8 %
-
Woippy 1 659 actifs 3.3 %
-
Marly 1 310 actifs 2.6 %
-
Nancy 967 actifs 1.9 %
-
Le Ban-Saint-Martin 882 actifs 1.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Metz.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
