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Ecopôle Valmy - Grand Dijon
Dijon (Côte-d'Or - Bourgogne Franche-Comté - France)

Zone d'activités
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Référence: PFR0225

Prix du terrain

A partir de 200.00 € HT / m²
Aux portes de Dijon-Nord, l'Ecoparc Valmy est une zone, dont les deux premières tranches représentent 150 000 m² de surface de plancher, dédiée au tertiaire supérieur qui propose aujourd'hui la possibilité d'accueillir des projets à hauteur de 120 000 m² de surface de plancher supplémentaire, en bordure de rocade.

Description du parc

Ecopôle Valmy, Dijon

Aux portes de Dijon-Nord, et au coeur du parc d'activités Valmy, l'Ecopôle Valmy 3, qui en est la dernière phase de construction, a pour vocation de devenir un quartier tertiaire haut de gamme associant entreprises tertiaires, services aux entreprises et espaces conviviaux.

Sa localisation stratégique multimodale, et connectée directement au réseau autoroutier en fait un parc vivant et attractif à proximité immédiate de Dijon, dans le cadre de locaux de bureaux du R+3 au R+7.

Parc tertiaire à Dijon : Ecopôle Valmy

L'Ecopôle Valmy est conçu dans une approche durable et écologique : il sera construit autour d'un parc central de deux hectares. Cette démarche de développement durable certifiée est un atout pour l'image environnementale de Dijon, "ville écologique" et une avance pour les futures démarches de certification des entreprises implantées.

Secteur d'activité

Activités de bureaux

Services aux entreprises

Tertiaire

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Gaz Boucle internet
  • Desserte du parc Routier
Rocade Autoroute A38 Tramway T2 Piste cyclable

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    Caisse d'épargne, Générale de santé, Mutualité française, CARSAT, Pôle Emploi, EDF, cabinets d'experts - comptables, cabinets d'avocats, bureaux d'études ...

  • Pôles, Clusters et réseaux professionnels

    GA2B
    W4F
    Pôle de compétitivité VITAGORA

  • Potentiel marché local

    Un bassin de 120 millions de consommateurs à moins d'une heure de route.

  • Bassin d'emplois

    168 000 emplois sur l'aire urbaine de Dijon (source INSEE)

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini
  • Fonds de reconversion industrielle Oui
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
  • Détails des aides à l'implantation mobilisables

    A étudier selon cahier des charges du projet : investissements, création d'emplois ...

Cadre de vie et services aux salariés

  • Attractivité / Qualité de vie

    Dijon, la ville où il fait bon vivre ...

    Un palmarès audacieux :

    - 1ère ville du Nord Est où il fait bon vivre (L'express, Novembre 2015)

    - 1ère ville culturelle de France (Arte 2015)

    - 2ème ville de France où il fait bon vivre

    - 3ème ville la plus sportive de France

    - 3ème ville de France où il fait bon étudier (L'étudiant 2015)

    Dijon est également dans le Top 5 des villes les plus attractives pour entreprendre.

    En dix ans, la communauté urbaine s'est dotée des équipements structurants dignes d'une capitale régionale rayonnante et attractive : infrastructure de transport (tramway, flotte de bus hybride, gare moderne ...), nouvel hôpital (et bientôt un Pôle Santé Régional), grandes enseignes commerciales (Ikéa, Centre commercial de la Toison d'Or ...), équipements culturels (le troisième plus grand zénith de France avec 9000 places), un auditorium de notoriété internationale (1600 places) et sportif ( grand stage, piscine olympique, stade d'athlétisme).

    Dijon est une ville paisible et agréable : un coeur de ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, une ambition de devenir la référence européenne en matière d'écologie urbaine, une politique d'habitat ambitieuse avec la construction d'écoquartiers novateurs, ou encore la fibre optique à l'horizon 2016.

    Dijon est la ville de toutes les mobilités en matière de transports : construction du tramway, piétonisation du centre-ville, aménagement des pistes cyclables. L'objectif est de promouvoir une véritable multimodalité.

  • Normes qualité du parc

    ISO 14001
    EMAS

  • Services aux salariés

    Commerces et restaurants d'entreprises Crèches Espaces de loisirs

    Restauration, banque, crèche, point covoiturage, hôtels, salle de sport, Centre commercial de la Toison d'Or.

Services aux entreprises

  • Gestion des déchets
  • Services de nettoyage
  • Salles de réunion partagées
  • Animations économiques sur la zone
Gestion durable des déchets, traitement qualitatif et naturel des eaux pluviales, éclairage public écologique avec un objectif de pollution lumineuse nulle.

Agences de communication, services informatiques, banque, cabinet d'experts-comptables.

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    Dijon est à la croisée des autoroutes A31, A38 et A39.

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Deux lignes de tramway.

  • Gare TGV < 20min

    Gare de TGV Dijon à 20 minutes.
    En TGV depuis Paris : 1h40
    En TGV depuis Lyon : 1h35

  • Aéroport < 20min

    Aéroport Dijon Bourgogne

  • Aéroport international < 20min

    Lyon Saint Exupéry : 215 km
    Paris Charles de Gaulle : 350 km

  • Transports en commun sur la zone Oui
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Informations clés

  • Dernière mise à jour 29/08/2024
  • Secteur d'activité Numérique / TIC Services / Tertiaires
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots < 1 ha
  • Surface disponible 12.50 ha
  • Surface globale 58.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 1
  • Biens disponibles sur le parc 16
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Portage immobilier / Crédit-bail Oui
  • Taux de remplissage du parc 60%
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Weigel
  • Nombre d'emplois sur la zone 3000
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