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Réf.
A-000607
Terrains tertiaires de 2350 à 13000 m² à vendre à Lieusaint – Carré Sénart – Seine-et-Marne (77)
Lieusaint · 77127 · Seine-et-Marne, Île-de-France Dans le parc : Pôles tertiaire, commerce et loisirs de Carré Sénart – LieusaintPrix terrain
210 € /m²
Surface totale
13 000 m²
Divisible dès
2 350 m²
Description
Terrains tertiaires de 2.350 à 13.000 m² à vendre à Lieusaint - Carré Sénart - Seine-et-Marne (77)
Plusieurs parcelles de terrains industriels sont à vendre à Lieusaint, en Seine-et-Marne (77).
Situés sur les Pôles tertiaires, commerce et loisirs de Carré Sénart, les terrains industriels à vendre se trouvent à proximité immédiate de l'A5a et de la Francilienne (N104).
Parcelles de terrains tertiaires à vendre à Carré Sénart
Parcelles de terrains tertiaires à vendre à Lieusaint, au Carré Sénart, en Seine-et-Marne :
- 2.350 m², 5.300 m², 9.000 m² et 13.000 m² au prix de 210€/m² en SDP
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5A sortie 10.a — Carre-Senart 0,5 km
Gare voyageurs
Lieusaint - Moissy 2,2 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
16,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 6 746 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (77) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 032 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
54
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lieusaint.
6 746
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
5 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SAINT LAURENT SECURITE - ANTIBES PROTECTION - ALARME AZUR TELESURVEILLANCE - MODERNE SYSTEMES COTE D Services administratifs ~750 salariés
- SCC FRANCE Commerce ~750 salariés
- FEDEX EXPRESS FR Transports / Logistique ~375 salariés
- ASSA ABLOY ENTRANCE SYSTEMS FRANCE Commerce ~375 salariés
- CARREFOUR HYPERMARCHES Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
152 033
Actifs occupés (15-64 ans)
56 818
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
43 279
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.8 %
- Prof. intermédiaires 28.7 %
- Ouvriers 20.1 %
- Cadres 17.3 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+9 934 actifs viennent travailler à Lieusaint chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 874 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Savigny-le-Temple 642 actifs 6.5 %
-
Melun 554 actifs 5.6 %
-
Moissy-Cramayel 452 actifs 4.6 %
-
Combs-la-Ville 440 actifs 4.4 %
-
Corbeil-Essonnes 363 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lieusaint.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
