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Andrézieux-Bouthéon · 42160
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Prix terrain
40 € /m²
Surface totale
5 000 m²
Description
Terrains industriels Valence
16 ha de terrains industriels à proximité de Valence sur le parc d'activités industrielles et logistiques à Étoile-sur-Rhône.
Sur une surface de 25 hectares, ce parc d'activités propose des terrains industriels et constructibles à partir de 5000 m² jusqu'à 16 hectares.
Site plat sans contrainte technique particulière et en dehors de toutes zones de risques naturels et de zones à enjeux écologiques et présentant une vitrine sur A7.
Site plat sans contrainte technique particulière et en dehors de toutes zones de risques naturels et de zones à enjeux écologiques et présentant une vitrine sur A7.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 15, Valence-Sud 8,1 km
Gare voyageurs
Livron-sur-Drôme 6,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
100,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 3 038 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Drôme (26) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
770 €/m²
Prix médian /m²
29
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Étoile-sur-Rhône.
3 038
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 690
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- PATISSERIE PASQUIER ETOILE Industrie manufacturière ~375 salariés
- BRIOCHE PASQUIER ETOILE Industrie manufacturière ~375 salariés
- CARROSSERIE VINCENT ET FILS Industrie manufacturière ~150 salariés
- MERCEDES-BENZ FRANCE Commerce ~150 salariés
- CIBOX Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Valence Romans Agglo. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
91 098
Actifs occupés (15-64 ans)
34 708
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
27 588
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.6 %
- Employés 25.8 %
- Ouvriers 20.8 %
- Cadres 17.3 %
- Artisans / commerçants 7 %
- Agriculteurs 0.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 913 actifs viennent travailler à Étoile-sur-Rhône chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Valence 251 actifs 13.1 %
-
Livron-sur-Drôme 181 actifs 9.5 %
-
Portes-lès-Valence 123 actifs 6.4 %
-
Bourg-lès-Valence 106 actifs 5.5 %
-
Loriol-sur-Drôme 66 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Étoile-sur-Rhône.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
