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Réf.
A-000918
Terrain industriel de 3 000 m² à vendre à proximité de Lyon – Ain
Dagneux · 01120 · Ain, Auvergne-Rhône-AlpesPrix terrain
80 € /m²
Surface totale
3 000 m²
Description
Acheter un terrain industriel de 3 000m², à proximité de Lyon dans l'Ain (01)
Vous projetez d'implanter vos locaux en région Auvergne-Rhône-Alpes ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre de terrain.
La proximité stratégique de Lyon
La commune de Dagneux se trouve à 20 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV. La gare TER de Montluel est à proximité immédiate du terrain. La commune est traversée l'autoroute A42.
La parcelle prête à construire
D'une superficie totale de 3 000 m², la parcelle de terrain, dédiée à l'accueil d'une activité industrielle, est constructible à 50%. Le terrain viabilisé en zone classée UI par le PLU de la commune est libre de constructeur.
Quel est le prix de vente de la parcelle ?
Le terrain est à 80 €/m². Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A42 sortie 5.1 — La Boisse-Montluel 2,1 km
Gare voyageurs
Montluel 0,8 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
14,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 2 170 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (01) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
22 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
43
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Dagneux.
2 170
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 510
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- HEXCEL COMPOSITES Industrie manufacturière ~375 salariés
- TOYOTA MATERIAL HANDLING FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- TRANSPORTS FEUILLET Transports / Logistique ~150 salariés
- JACOMEX Industrie manufacturière ~75 salariés
- COMMUNE DE DAGNEUX Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Côtière à Montluel. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
11 781
Actifs occupés (15-64 ans)
4 237
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 054
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.5 %
- Employés 27.4 %
- Ouvriers 18.7 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 390 actifs viennent travailler à Dagneux chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 108 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montluel 213 actifs 8.9 %
-
Béligneux 78 actifs 3.3 %
-
Ambérieu-en-Bugey 73 actifs 3.1 %
-
La Boisse 72 actifs 3 %
-
Meximieux 72 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Dagneux. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
