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Réf.
A-000226
Terrains industriels à partir de 3500 m² à vendre – Gap/Hautes-Alpes
Gap · 05000 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix terrain
45 € /m²
Surface totale
12 000 m²
Divisible dès
3 500 m²
Description
[Non Disponible]
Terrains industriels à partir de 3500 m² à vendre - Gap/Hautes-Alpes
Terrains industriels à partir de 3500 m² à vendre sur Gap, dans les Hautes-Alpes et en région PACA
Accessibilité des terrains industriels
Situés dans un parc d'activités sur Gap, les terrains industriels profitent également de la proximité avec:
- La N85 et N94
- L'aérodrome de Gap et l'Aéroport de Marseille à moins de 2h
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels à partir de 3500 m² à vendre sur Gap. Les terrains industriels se trouvent sur le nouveau parc d'activités aux portes de Gap: La zone d'activités de LACHAUP. Il s'agit d'une zone entièrement aménagée, proche de l'aéropole de GAP-TALLARD. Ces terrains sont à vocation artisanale ou commerciale. Ils sont disponibles dès maintenant.
A disposition:
- Plusieurs parcelles de terrains allant de 3500 m² à 12000 m² sur Gap
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels situés sur Gap sont proposés au prix de:
- 45€/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 13,7 km
Gare voyageurs
Gap 0,6 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE)
135,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 27 079 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Gap en 2025.
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gap.
27 079
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
8 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES Administration publique ~1 500 salariés
- COMMUNE DE GAP Administration publique ~750 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gap-Tallard-Durance. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
20 284
Actifs occupés (15-64 ans)
6 185
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 827
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.9 %
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 7.9 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 318 actifs viennent travailler à Gap chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 427 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Bâtie-Neuve 636 actifs 7.6 %
-
Chorges 443 actifs 5.3 %
-
Tallard 401 actifs 4.8 %
-
La Roche-des-Arnauds 387 actifs 4.7 %
-
La Freissinouse 346 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gap.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
