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Réf.
A-000300
Terrain industriel ou artisanal Gap Hautes Alpes
La Roche des Arnauds · 05400 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix terrain
40 € /m²
Surface totale
4 432 m²
Description
//OFFRE NON DISPONIBLE\
Terrain industriel ou artisanal Gap, Hautes-Alpes
Terrain industriel ou artisanal à vendre dans les Hautes-Alpes situé sur la zone d'activités Les Iscles, à proximité de Gap, à La Roche-des-Arnauds.
Caractéristiques du terrain
Terrain industriel plat de 4.432 m², contraintes d'urbanisme réduites (PLU et PPR), Les terrains sont viabilisés et desservis.
Prix du terrain
Le terrain industriel et artisanal est proposé à partir de 40€/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 15,8 km
Gare voyageurs
Veynes Dévoluy 9,0 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE)
144,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (05) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
275 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à La Roche-des-Arnauds.
915
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
314
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- METALLERIE CHEVALIER Construction ~75 salariés
- COMMUNE DE LA ROCHE DES ARNAUDS Administration publique ~35 salariés
- NATURE DOG Commerce ~35 salariés
- LMG Construction ~35 salariés
- MUSTT Transports / Logistique ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Buëch-Dévoluy. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
3 684
Actifs occupés (15-64 ans)
1 086
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
884
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.6 %
- Prof. intermédiaires 27.9 %
- Ouvriers 20.4 %
- Cadres 9.1 %
- Artisans / commerçants 8.1 %
- Agriculteurs 6.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+126 actifs viennent travailler à La Roche-des-Arnauds chaque jour depuis une autre commune. Dont 59 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Gap 51 actifs 40.5 %
-
La Bâtie-Neuve 10 actifs 7.9 %
-
Manteyer 10 actifs 7.9 %
-
Montmaur 10 actifs 7.9 %
-
Chabestan 5 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à La Roche-des-Arnauds.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
