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Réf.
A-000006
Terrains disponibles sur le Parc d’Activités de Montfray – Villefranche-sur-Saône
Fareins · 01480 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Parc d’activités de Montfray à Fareins – Villefranche-sur-SaônePrix terrain
40 € /m²
Surface totale
80 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Description
Cette annonce n’est malheureusement plus disponible. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail via le formulaire de contact afin que nous puissions vous aider dans votre recherche de bien à la location ou à l’achat.
Situé au nord de l’agglomération lyonnaise et à l’est de celle de Villefranche sur Saône, le nouveau Parc d’Activités de Montfray s’étendra sur une surface totale de 32 hectares dont 7 hectares de foncier dédiés pour de la logistique
Possibilité pour les entreprises d’implantation sur leurs propres terrains ou sur des programmes immobiliers locatifs.
Surfaces disponibles : Possibilité de découpe de foncier à partir de 2 000 m²
Prix de vente du foncier : 40 à 45€ HT selon emplacement.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 31.1 — Villefranche-Nord 2,9 km
Gare voyageurs
Villefranche-sur-Saône 5,1 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
41,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 393 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (01) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
79 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
73
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Fareins.
1 393
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
730
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- FRANCE MACARON Industrie manufacturière ~150 salariés
- TRANSPORTS LUIZET-CADILLAT Transports / Logistique ~150 salariés
- GERVAIS TRANSPORTS Transports / Logistique ~75 salariés
- COMMUNE DE FAREINS Administration publique ~35 salariés
- AM BTP Construction ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Dombes Saône Vallée. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
19 359
Actifs occupés (15-64 ans)
7 109
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 865
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.9 %
- Employés 22.4 %
- Cadres 20.3 %
- Ouvriers 16.4 %
- Artisans / commerçants 9.3 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+691 actifs viennent travailler à Fareins chaque jour depuis une autre commune. Dont 354 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villefranche-sur-Saône 67 actifs 9.7 %
-
Jassans-Riottier 39 actifs 5.6 %
-
Anse 30 actifs 4.3 %
-
Belleville-en-Beaujolais 25 actifs 3.6 %
-
Frans 20 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Fareins. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
