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Réf.
A-000784
Terrain industriel à vendre Hauts-de-France – 4.5 ha – Amiens Est
Albert · 80300 · Somme, Hauts-de-France Dans le parc : Parc d’activités aéronautique et industriel en région Hauts-de-France – Zone Henry Potez – Albert – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »Prix terrain
15 € /m²
Surface totale
45 000 m²
Divisible dès
2 588 m²
Description
Terrain industriel à vendre proche d'Amiens
4.5 ha de terrains industriels sont à vendre à l'Est d'Amiens, dans la Somme, en région Hauts-de-France.
Accessibilité du terrain industriel
Les terrains industriels proposés à l'achat à Albert, situés en zone d'activités "Henry Potez 1", offrent un emplacement de qualité :
- Accès à la départementale D929
- Proximité de l'aéroport international d'Albert Picardie
- Accès aux autoroutes A1 et A2 à 19 km environ
- Amiens et sa gare TER à 28 km
Caractéristiques du terrain industriel
Les terrains industriels à vendre sont dédiés aux activités artisanales et industrielles.
Les 4,5 ha de terrains sont viabilisés, offrent un emplacement de qualité.
L’accès aux terrains industriels est adapté hors gel et relié à la rocade d’Albert.
Prix du terrain industriel
Prix de vente du terrain industriel à Albert, région Hauts-de-France : de 10 à 15 €/m² négociable.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 13.1, Albert (13.1) 15,4 km
Gare voyageurs
Albert 0,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
69,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 637 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Somme (80) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
419 €/m²
Prix médian /m²
18
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Albert.
3 637
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 705
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- API RESTAURATION Hébergement / Restauration ~150 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT Administration publique ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER D'ALBERT Santé / Action sociale ~150 salariés
- LYCEE POLYVALENT LAMARCK - LYCEE DES METIERS Enseignement ~150 salariés
- ALBERDIS Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 9 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays du Coquelicot. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
11 370
Actifs occupés (15-64 ans)
4 453
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 020
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 28.5 %
- Prof. intermédiaires 26 %
- Cadres 9.2 %
- Artisans / commerçants 5.3 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 921 actifs viennent travailler à Albert chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 221 actifs 7.6 %
-
Méaulte 144 actifs 4.9 %
-
Corbie 97 actifs 3.3 %
-
Aveluy 80 actifs 2.7 %
-
Bray-sur-Somme 76 actifs 2.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Albert.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
