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Réf.
A-001771
Terrain de 61 000 m² à vendre à Mareuil – Dordogne
Mareuil en Périgord · 24340 · Dordogne, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
61 000 m²
Description
Acheter un terrain à Mareuil, en Dordogne (24)
Vous êtes à la recherche d’un terrain en région Nouvelle-Aquitaine ? Un terrain de 6,1 ha est idéalement situé.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.
Caractéristiques du terrain
Une propriété communale d'environ 6,1 ha dont 5 ha situés en zone AUY est à vendre.
Le terrain est desservi en assainissement collectif, eau, électricité.
Un terrain idéalement situé en Dordogne
Mareuil se situe à 2 h 30 maximum par TGV de Paris Montparnasse.
Le bien se situe à 47 minutes d’Angoulême.
Transports à proximité :
À moins de 50 km :
- La gare de Périgueux
- La gare d’Angoulême
À moins de 100 km :
- L’aéroport d’Angoulême-Cognac
- L’aéroport de Limoges Bellegarde
- La gare de Limoges
Quel est le prix de ce terrain ?
Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute question.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 14 — Perigueux Ouest 32,3 km
Gare voyageurs
Agonac 24,3 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
67,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 578 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (24) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
29
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mareuil en Périgord.
1 578
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SELP SECURE Industrie manufacturière ~150 salariés
- RESIDENCE DE LA BELLE - EHPAD Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNE DE MAREUIL EN PERIGORD Administration publique ~35 salariés
- COLLEGE ARNAULT DE MAREUIL Enseignement ~35 salariés
- SARL GAUTHIER J.L. & C Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Dronne et Belle. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
4 386
Actifs occupés (15-64 ans)
1 619
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
879
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.5 %
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 19.6 %
- Artisans / commerçants 11.7 %
- Cadres 8.4 %
- Agriculteurs 4.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+422 actifs viennent travailler à Mareuil en Périgord chaque jour depuis une autre commune. Dont 158 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Rochebeaucourt-et-Argentine 34 actifs 8.1 %
-
Brantôme en Périgord 30 actifs 7.1 %
-
La Tour-Blanche-Cercles 17 actifs 4 %
-
Gout-Rossignol 16 actifs 3.8 %
-
Magnac-lès-Gardes 15 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mareuil en Périgord.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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