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Location Locaux d'activités
Réf. A-000511

Locaux d’activités de 1194 m² à louer au Nord de Meaux – Seine-et-Marne (77) – Île-de-France

Saint-Soupplets · 77165 · Seine-et-Marne, Île-de-France
Loyer
55 € /m²/an
≈ 66 000 € /an
Surface totale
1 200 m²
Divisible dès
40 m²
Hauteur utile
7 m
Charge au sol
3t/m²
Description

Locaux d'activités de 1194 m² à louer au Nord de Meaux - Seine-et-Marne (77) - Île-de-France

Locaux d'activités de 1.194 m² à louer à 15 km au Nord de Meaux, sur la commune de Saint-Soupplets, en Seine-et-Marne (77) région Île-de-France.

Locaux d'activités en Île-de-France situé à :

  • 20 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle
  • Saint Soupplets qui propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle et de stockage
  • Ville accessible par l'A104, l'A4, par la RN330, par la RN2
  • La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 5 lignes de bus, menant aux gares de Meaux, Saint Mard et Mitry

Caractéristiques des locaux d'activités à louer en Île-de-France - Seine-et-Marne (77)

Locaux d'activités de 1.200 m² de bâti environ composé de :

  • 380 m² d'activités
  • 820 m² de bureaux
  • Locaux d'activités en Île-de-France divisibles à partir de 40 m².

Autres caractéristiques techniques :

  • Bâtiment simple face en structure aluminium
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafonds
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 4

Location courte durée possible (à partir de 1 mois minimum).

Impôt foncier : 6.86 euros/m²/an - Taxe bureaux : 0.69 euros/m²/an.

Caractéristiques techniques
  • Hauteur utile · 7 m
  • Charge au sol · 3t/m² t/m²

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A140 sortie 1 — Quincy-Voisins (1) 15,8 km
Gare voyageurs
Le Plessis-Belleville 7,7 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 19,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 78 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 1 870 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (77) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

5 506 €/m²
Prix de vente médian /m²
Évolution vs N-1
1 256
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Soupplets.

1 870
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
995
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • KNAUF PLATRES & CIE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • SOCIETE RESINA Construction ~75 salariés
  • MAYANGE Commerce ~75 salariés
  • EXALTA GROUP Industrie manufacturière ~75 salariés
  • LBA LES BRUYERES ASSOCIATION Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
  • Construction 4 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
23 688
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.6 %
  • Prof. intermédiaires 30.2 %
  • Ouvriers 18.2 %
  • Cadres 15.9 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 308 actifs viennent travailler à Saint-Soupplets chaque jour depuis une autre commune. Dont 797 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Meaux 119 actifs
  • Saint-Pathus 55 actifs
  • Le Plessis-Belleville 50 actifs
  • Nanteuil-lès-Meaux 43 actifs
  • Dammartin-en-Goële 39 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Soupplets.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Est 77 – Meaux
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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