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Réf.
A-000721
Location local d’activités Besançon – 242 m² – Doubs / Bourgogne-Franche-Comté
Saint-Vit · 25410 · Doubs, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
242 m²
Hauteur utile
3,2 m
Description
Local d'activités à la location à Besançon dans le Doubs (25)
Local d'activités à la location à 19 km de Besançon, à Saint-Vit, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Accessibilité du local d'activités
Le local d'activités à la location est idéalement situé:
- À 12 km de l'autoroute A36
- À 19 km de Besançon et de sa Gare TGV
- À 97 km de Dijon et de son Aéroport
Caractéristiques du local d'activités
Le local d'activités à louer près de Besançon fait une surface totale de 242 m²:
- Partie atelier (200 m²):
- Porte sectionnelle 3.40 m x 3.00 m
- Hauteur sous plafond de 3.20 m
- Partie bureaux (42 m²):
- 2 bureaux
- Sanitaires
L'ensemble dispose d'un double accès par 2 portails motorisés, terrain clôturé et parking VL (Véhicules légers).
Caractéristiques techniques
- État · très bon état
- Hauteur utile · 3,2 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 2.1 — Gendrey 7,7 km
Gare voyageurs
Saint-Vit 0,3 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
137,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 29 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 393 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Vit en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 577 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -35.6 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
91 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Vit.
2 393
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 165
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- U-LOGISTIQUE Transports / Logistique ~225 salariés
- ALLIANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- LES BELLES OUVRIERES Commerce ~75 salariés
- COMMUNE DE SAINT VIT Administration publique ~75 salariés
- COLLEGE JEAN JAURES Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Grand Besançon Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
80 914
Actifs occupés (15-64 ans)
34 515
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
32 068
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 26 %
- Cadres 22.1 %
- Ouvriers 16.7 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 931 actifs viennent travailler à Saint-Vit chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 019 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Besançon 405 actifs 21 %
-
Fraisans 69 actifs 3.6 %
-
Dampierre 51 actifs 2.6 %
-
Orchamps 50 actifs 2.6 %
-
Mercey-le-Grand 40 actifs 2.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Vit.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Location atelier neuf – Belfort sud / Bourgogne-Franche-Comté – 176 m²
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