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Réf.
A-000790
Location local d’activités Amiens – 704 m² – Amiens Est
Rivery · 80136 · Somme, Hauts-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
704 m²
Divisible dès
224 m²
Hauteur utile
9 m
Description
Local d'activités à louer à Amiens
Local d'activités à la location à Amiens (Rivery) dans les Hauts-de-France.
Accessibilité du local d'activités
Le local d'activités à louer proche d'Amiens est facilement accessible et bien situé:
- Gare TER d'Amiens à 2 km
- Accès aux autouroutes A16 et A29 à proximité
- Aéroport Paris Beauvais à 73 km
Caractéristiques du local d'activités
Au total, 704 m² de locaux d'activités sont à louer.
À disposition:
- 2 lots de locaux d'activités
- 1 local d'activités de 224 m² (164 m² d'espace de stockage + 60 m² de bureaux en RDC et 50 m² en mezzanine)
- 1 local d'activités de 480 m² (480 m² d'espace de stockage. Bureaux et sanitaires pouvant être créés sur demande)
- Les locaux d'activités équipés de portes sectionnelles (H: 4m70 L: 4m)
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- État · Bon état
- Débit internet · Très haut débit
- Hauteur utile · 9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 32 — Saint Fuscien (32) 4,8 km
Gare voyageurs
Amiens 1,3 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
51,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 20 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 564 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Rivery en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 593 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -51.4 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
397 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Rivery.
1 564
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 765
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- KEOLIS AMIENS Transports / Logistique ~375 salariés
- TRANSDEV CAP Transports / Logistique ~375 salariés
- RIVERY EXPLOITATION Commerce ~225 salariés
- GUEUDET 1880 Commerce ~150 salariés
- APF FRANCE HANDICAP Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 10 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Amiens Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
68 695
Actifs occupés (15-64 ans)
30 461
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
28 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 27.8 %
- Cadres 23.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.3 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 743 actifs viennent travailler à Rivery chaque jour depuis une autre commune. Dont 960 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 474 actifs 27.2 %
-
Camon 76 actifs 4.4 %
-
Longueau 55 actifs 3.2 %
-
Albert 40 actifs 2.3 %
-
Dreuil-lès-Amiens 30 actifs 1.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rivery.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
