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Prix
Sur demande
Surface totale
11 000 m²
Terrain
45 000 m²
Hauteur utile
9 m
Description
Entrepôt logistique de 11 000 m² à louer à Amiens (80)
À louer à Amiens, un vaste entrepôt de 11 000 m² offrant des installations optimales pour vos activités logistiques. L’entrepôt dispose de huit quais de chargement et de nombreuses aires de manœuvres facilitant la circulation des véhicules et le flux des marchandises. Avec une hauteur sous plafond de 9 mètres et une porte sectionnelle, cet espace permet une exploitation fonctionnelle et adaptée à vos besoins professionnels.
Une localisation stratégique dans une zone au nord d’Amiens
Situé dans une zone d’activités au nord d’Amiens, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de communication. L’autoroute A16 se trouve à seulement cinq minutes, facilitant les déplacements et le transport de marchandises.
La gare d’Amiens est accessible en 12 minutes, tandis que la gare TGV Haute Picardie se situe à 30 minutes. Pour les trajets aériens, l’aéroport de Paris Beauvais est à 40 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos activités nationales et internationales.
Cet entrepôt logistique à louer vous intéresse ?
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- État · ancien
- Hauteur utile · 9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 32 — Saint Fuscien (32) 4,0 km
Gare voyageurs
Saint-Roch 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
50,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 67 951 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Amiens en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 955 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +28.6 %
Évolution vs N-1
182
Transactions en 2025
74 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Amiens.
67 951
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
27 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE Administration publique ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DE LA SOMME Administration publique ~3 500 salariés
- PROCTER & GAMBLE AMIENS Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE Finance / Assurance ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Amiens Métropole. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
68 695
Actifs occupés (15-64 ans)
30 461
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
28 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 27.8 %
- Cadres 23.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.3 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+43 187 actifs viennent travailler à Amiens chaque jour depuis une autre commune. Dont 18 946 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Longueau 1 117 actifs 2.6 %
-
Camon 1 070 actifs 2.5 %
-
Boves 796 actifs 1.8 %
-
Corbie 765 actifs 1.8 %
-
Rivery 761 actifs 1.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Amiens.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres entrepôts — Somme
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Location
Beaucamps-le-Vieux · 80430
À louer – entrepôts divisibles de 480 m² à 1 200 m² à Beaucamps-le-Vieux, proche d’Amiens (80)
Location
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