Location Laboratoires
Réf. A-001678

Location de laboratoires L1 et L2 à Suresnes, aux portes de Paris

Suresnes · 92150 · Hauts-de-Seine, Île-de-France Dans le parc : DocCity LifeSciences Suresnes
Prix
Sur demande
Surface totale
3 500 m²
Description

Un environnement propice à l’innovation et aux synergies

Agissant en étroite collaboration avec les institutions locales (Ville de Suresnes, Région Ile de France, Hopitaux, Pôle de compétitivité Medicen…), le site a pour ambition de créer un écosystème propice à l’excellence de la recherche et à l’émergence de technologies innovantes dans le secteur de la santé. Avec ses nouveaux laboratoires L1 et L2 à louer, il offre un environnement unique aux entrepreneurs et chercheurs pour accélérer le développement de leur projet. Ce lieu bénéficie également de la proximité géographique des grands laboratoires biopharmaceutiques situés sur l’ouest parisien. 

 

Un lieu facilitant la coopération

Outre des bureaux et des espaces de coworking, le BioCluster « DocCity », composé de sociétés de Biotech et Medtech, offre des lieux de convivialité (salles de réunion, salle de conférences, toit terrasse, tisanerie, salle de sport, espace de restauration…) visant à promouvoir les partages entre les occupants et générer de potentielles collaborations. De nombreux services sont également proposés afin de permettre aux entrepreneurs et chercheurs de se concentrer sur leur cœur de métier et de profiter d’un cadre de travail unique.

 

Ces bureaux et laboratoires vous intéressent ?
Contactez-nous pour davantage d'informations.
 

Caractéristiques techniques
  • Climatisation
  • Laboratoire équipé
  • Parking · VL

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 : Echangeur de Rueil-Malmaison 4,5 km
Gare voyageurs
Suresnes Mont Valérien 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 20,1 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 19 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 34 380 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Suresnes en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

4 914 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -30.1 %
Évolution vs N-1
41
Transactions en 2025
50 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Suresnes.

34 380
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
12 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • ASSOCIATION HOPITAL FOCH Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • COMMUNE DE SURESNES Administration publique ~1 500 salariés
  • LD SAGET Services administratifs ~750 salariés
  • SUBSEA 7 FRANCE Construction ~750 salariés
  • LA VACHE QUI RIT - FBSA Industrie manufacturière ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Services administratifs 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Profil R&D — cadres et techniciens (ingénieurs, chercheurs, opérateurs labo).

3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 39 %
  • Prof. intermédiaires 23.4 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 10.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+20 131 actifs viennent travailler à Suresnes chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Nanterre 1 032 actifs
  • Rueil-Malmaison 1 030 actifs
  • Puteaux 544 actifs
  • Courbevoie 527 actifs
  • 75115 453 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Suresnes. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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