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Réf.
A-000986
Location de bureaux de 19 m² dans le Nord (Hauts-de-France)
Neuville-en-Ferrain · 59960 · Nord, Hauts-de-FranceLoyer
128,92 € /m²/an
≈ 2 449,48 € /an
Surface totale
19 m²
Description
Location de bureaux de 19 m² dans le Nord (Hauts-de-France)
Nous vous proposons des bureaux à Neuville-en-Ferrain, dans les Hauts-de-France. À moins d'une heure de Tourcoing, de Roubaix et de Villeneuve-d'Ascq, ces locaux neufs proposent à votre entreprise une localisation idéale pour le développement de vos activités dans le Nord (59). Ils sont accessibles PMR et disposent également d'un parking voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Des bureaux à Neuville-en-Ferrain
Desservis en train, en avion et en bateau, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un parfait emplacement dans le département du Nord (Neuville-en-Ferrain). À proximité, on trouve les communes de Tourcoing, de Roubaix et de Villeneuve-d'Ascq.
À moins de 20 km :
- les gares TGV de Croix-Wasquehal, de Roubaix et de Lille Flandres
- les gares de Croix l'Allumette, de Wambrechies et de Lesquin
À moins de 50 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- la gare TGV de Douai
- les gares de Bouvines, de Don-Sainghin et de Montigny-en-Ostrevent
À moins de 100 km :
- l'aéroport de Valenciennes-Denain
- les gares TGV de Béthune, de Arras et de Lens
- le port de Grand port maritime de Dunkerque
- les gares de Fressies, de Le Quesnoy et de Busigny
Des lieux neufs
À l'extérieur, un parking VL est disponible pour vos salariés et vos clients et les lieux sont aménagés pour un accès PMR.
Quel loyer pour ce site ?
Le loyer est fixé à 128 € HC / m2 / an. Vous souhaitez vous installer dans le Nord et désirez en savoir davantage sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information.
Caractéristiques techniques
- Accessibilité PMR
- Extension possible
- Parking · VL
- État · Neuf
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17 — Henin-Beaumont (17) 39,4 km
Gare voyageurs
Tourcoing 4,0 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
21,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 68 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 703 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Neuville-en-Ferrain en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
818 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -50.8 %
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
300 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Neuville-en-Ferrain.
3 703
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 475
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LABORATOIRES SARBEC Industrie manufacturière ~375 salariés
- PROVOST DISTRIBUTION Industrie manufacturière ~225 salariés
- DOUNOR Industrie manufacturière ~150 salariés
- BERNARD Commerce ~150 salariés
- DUFLOT ANTOINE VACHE Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Européenne de Lille. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
484 098
Actifs occupés (15-64 ans)
261 765
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
208 489
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Cadres 26.7 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 616 actifs viennent travailler à Neuville-en-Ferrain chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 393 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tourcoing 993 actifs 27.5 %
-
Halluin 345 actifs 9.5 %
-
Roncq 203 actifs 5.6 %
-
Roubaix 203 actifs 5.6 %
-
Lille 199 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Neuville-en-Ferrain.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
