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Caudebec-lès-Elbeuf · 76320
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Réf.
A-001076
Location d’un local d’activités de 150 m² – Le Havre
Le Havre · 76000 · Seine-Maritime, NormandieLoyer
80 € /m²/an
≈ 11 360 € /an
Surface totale
142 m²
Hauteur utile
6,9 m
Description
Louer un local d'activités de 150 m² - Le Havre, en Seine-Maritime (76)
Vous projetez d'installer vos locaux ? Nous vous présentons dans cette annonce une offre dans la région de Normandie.
D'une superficie totale de 142 m², le bâtiment dispose d'un espace stockage/atelier de 64 m² en RDC, dont la HSP varie de 5,7 m à 6,9 m, et de 39 m² en mezzanine, cet espace est équipé d'une porte sectionnelle. Une partie bureaux de 39 m² climatisée est aménagée. Le local est accessible PMR et aux normes RT2012. A l'extérieur, 2 places de parking et une zone de déchargement. 2 accès existent: un côté entrepôt et un côté bureaux.
Une localisation de choix
Le bien est situé à proximité de la gare TER et TGV du Havre mais également de l'aéroport. Des transports en communs sont disponibles sur la zone.
Quel est le loyer à prévoir ?
Le prix au m²/an débute à 80 € HT HC. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL
- État · Neuf
- Hauteur utile · 6,9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 5 — Z.I. Le Havre (5) 11,4 km
Gare voyageurs
Le Havre 1,3 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
53,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 15 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 71 169 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Le Havre en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 956 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -13.4 %
Évolution vs N-1
207
Transactions en 2025
76 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Le Havre.
71 169
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
18 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE LE HAVRE Administration publique ~3 500 salariés
- GROUPE HOSPITALIER DU HAVRE Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- HAROPA PORT - DT DU HAVRE Transports / Logistique ~1 500 salariés
- MANUTENTION TERMINAL NORD Transports / Logistique ~1 500 salariés
- HOPITAL PRIVE DE L'ESTUAIRE Santé / Action sociale ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Le Havre Seine Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
99 963
Actifs occupés (15-64 ans)
51 038
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
26 610
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Employés 28.4 %
- Ouvriers 22.6 %
- Cadres 15.5 %
- Artisans / commerçants 4.4 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+29 053 actifs viennent travailler à Le Havre chaque jour depuis une autre commune. Dont 14 016 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montivilliers 2 625 actifs 9 %
-
Sainte-Adresse 1 365 actifs 4.7 %
-
Harfleur 1 340 actifs 4.6 %
-
Octeville-sur-Mer 1 315 actifs 4.5 %
-
Gonfreville-l'Orcher 1 269 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Le Havre.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
