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Réf.
A-000774
Location bureaux Paris – 104 m² – Neuilly sur Seine
Neuilly-sur-Seine · 92200 · Hauts-de-Seine, Île-de-FranceLoyer
500 € /m²/an
≈ 52 000 € /an
Surface totale
104 m²
Description
Location bureaux Paris
Bureaux à louer proches de Paris d'une surface de 104 m².
Accessibilité des bureaux
A proximité de nombreux transports en commun, les bureaux à louer sont facilement accessibles:
- Métro : ligne 1, station "Les Sablons"
- SNCF: Gare de Courbevoie
- RER A : station "Grande Arche"
- RER C : station "Porte Maillot"
- Autoroute A14 à 2km
- Gare du Nord à 7km
- Aéroports Paris Orly et Paris Charles de Gaulle à 23 et 28km
Caractéristiques des bureaux
La location de bureaux, d'une surface de 104m² bénéficie d'une localisation idéale à Neuilly sur Seine, proche de La Défense. Les prestations de l'immeuble,de bureaux à louer rénovés sont les suivantes:
- Accueil
- Hôtesses
- PC sécurité 24h/24
- Gardien
- Ascenseur
- R.I.E
- Cafétéria
- Faux plancher techniques
- Climatisation
- Fenêtres ouvrantes
Prix des bureaux
Prix de location des bureaux proches de Paris: 500€ HT HC/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL
- État · rénové
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Echangeur de Rueil-Malmaison 8,3 km
Gare voyageurs
Neuilly Porte Maillot RER E 1,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
19,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 87 044 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Neuilly-sur-Seine en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
11 552 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +10 %
Évolution vs N-1
60
Transactions en 2025
50 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Neuilly-sur-Seine.
87 044
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
19 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- VULCAIN SERVICES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
- PARFUMS CHRISTIAN DIOR Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- COMMUNE DE NEUILLY SUR SEINE Administration publique ~1 500 salariés
- PRICEWATERHOUSECOOPERS ADVISORY Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
- PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 6 gros employeur(s)
- Information / Communication 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 39 %
- Prof. intermédiaires 23.4 %
- Employés 22.2 %
- Ouvriers 10.7 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+44 210 actifs viennent travailler à Neuilly-sur-Seine chaque jour depuis une autre commune. Dont 32 963 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
75117 1 859 actifs 4.2 %
-
Courbevoie 1 365 actifs 3.1 %
-
Levallois-Perret 1 360 actifs 3.1 %
-
75115 1 288 actifs 2.9 %
-
75116 1 174 actifs 2.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Neuilly-sur-Seine. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
