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À louer – bureaux non divisibles de 160 m² à Meudon à proximité de Paris
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Location Bureaux
Réf. A-001337

À louer – bureaux non divisibles de 160 m² à Meudon à proximité de Paris

Meudon · 92190 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Loyer
150 € /m²/an
≈ 24 000 € /an
Surface totale
160 m²
Description

Location de bureaux de 160 m² à Meudon, dans les Hauts-de-Seine (92)

À la recherche de bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en Île-de-France. Ce site en bon état bénéficiera de l'attractivité du 15ème arrondissement de Paris et de Boulogne-Billancourt. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Des bureaux idéalement situés à côté du 15ème arrondissement de Paris et de Boulogne-Billancourt

Proposés à la location, ces bureaux tirent avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site à Meudon.

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 10 minutes
  • les gares TGV de Paris Montparnasse à 20 minutes, de Lyon à moins de 30 minutes

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle à 30 minutes environ

Les points du bien

Ces bureaux non divisibles de 160 m², situés à Meudon en région Ile-de-France, sont disponibles à la location. A proximité des transports en commun, ces bureaux sont facilement aménageable en open space ou en bureaux individuels. Situés aupremier étage d'un immeuble moderne, le bien est doté de plusieurs places de parking. Les lieux sont également équipés de la fibre optique, d'un chauffage électrique, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé.

Quel loyer à prévoir pour ces lieux ?

Le prix delocation est fixé à 150 € HT/HC/m²/an.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Parking · VL
  • Chauffage · Électricité individuelle
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Pont Colbert 6,4 km
Gare voyageurs
Meudon 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 14,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 31 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 24 887 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Meudon en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

4 165 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -47.5 %
Évolution vs N-1
18
Transactions en 2025
62 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Meudon.

24 887
Établissements actifs
Information / Communication
Secteur dominant
12 200
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • BOUYGUES TELECOM Information / Communication ~3 500 salariés
  • CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
  • GRAND PARIS SEINE OUEST Administration publique ~1 500 salariés
  • DASSAULT SYSTEMES Information / Communication ~750 salariés
  • THALES DIS FRANCE SAS Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Information / Communication 6 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 6 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 39 %
  • Prof. intermédiaires 23.4 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 10.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+14 186 actifs viennent travailler à Meudon chaque jour depuis une autre commune. Dont 10 797 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Clamart 860 actifs
  • Issy-les-Moulineaux 550 actifs
  • Boulogne-Billancourt 512 actifs
  • 75115 391 actifs
  • Vélizy-Villacoublay 371 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Meudon. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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