Location Coworkings
Réf. A-000406

Location bureaux – Belfort Gare TGV / Bourgogne-Franche-Comté

Meroux-Moval · 90400 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté Dans le parc : La Jonxion 1 – Parc innovation Belfort-Montbéliard
Prix
Sur demande
Description

Location bureaux équipés sur Belfort Gare TGV

Bureaux équipés à louer face à la gare TGV de Belfort-Montbéliard, en région Bourgogne-Franche-Comté.

Accessibilité des bureaux

Les bureaux équipés se trouvent au sein du centre d'affaires AZAP de la commune de Méroux. Au rez-de-chaussée de l'immeuble Jonxion, les bureaux à la location sont facilement accessibles:

  • Face à la Gare TGV Belfort-Montbéliard
  • Face à la N1019
  • Proximité immédiate de l'A36
  • Situé au Nord du centre-ville de Belfort
  • Entre Montbéliard et Mulhouse en Alsace
  •  À 17 minutes de la frontière Suisse (Delle - territoire de Belfort)

Caractéristiques des bureaux

Location de bureaux à Belfort Gare TGV, en région Bourgogne-Franche-Comté. Les bureaux se trouvent dans le centre d'affaires AZAP qui proposent de nombreux services: bureaux équipés prêts à fonctionner, location de salles de réunions, salons d’affaires connectés, domiciliation etc. Des bureaux privés ou des bureaux en open-space y sont également disponibles de manière ponctuelle.

A disposition:

  • Bureaux privés et équipés sur Belfort Gare TGV (1 à 3 personnes)

Informations complémentaires:

  • Salles de réunion (jusqu'à 100 personnes)
  • Une solution de séminaire résidentiel est proposée avec l'Hôtel Campanile, partenaire d'hébergement sur place.

Prix des bureaux

Les bureaux à la location près de Belfort Gare TGV sont proposés au prix de:

  • 391€ mois HT (facture mensuelle sans bail)
Caractéristiques techniques
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Parking · VL
  • État · très bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 11, Sevenans/Hericourt 3,1 km
Gare voyageurs
Belfort - Montbéliard TGV 0,3 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH) 47,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus dans le département — Territoire de Belfort (90) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 469 €/m²
Prix de vente médian /m²
151
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Meroux-Moval.

587
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
906
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • ALTRAN TECHNOLOGIES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~225 salariés
  • CAPGEMINI TECHNOLOGY SERVICES Information / Communication ~150 salariés
  • EFOR BELFORT Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
  • TRANSCAT FRANCE Transports / Logistique ~75 salariés
  • SYND MIXTE TRANSPORT COMMUN Administration publique ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 5 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 5 gros employeur(s)
  • Administration publique 4 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
18 622
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.3 %
  • Prof. intermédiaires 25.9 %
  • Ouvriers 22 %
  • Cadres 20.9 %
  • Artisans / commerçants 4.9 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+623 actifs viennent travailler à Meroux-Moval chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Belfort 102 actifs
  • Héricourt 23 actifs
  • Essert 20 actifs
  • Grandvillars 20 actifs
  • Valentigney 19 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meroux-Moval.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Franche-Comté
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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