Location
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
Contactez-nous directement
Réf.
A-000296
Local industriel Reyrieux / Lyon
Reyrieux · 01600 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Zone Industrielle ReyrieuxPrix de vente
590 000 €
621 € /m²
Surface totale
950 m²
Hauteur utile
5 m
Description
Local industriel Reyrieux / Lyon
Ce local industriel, proposé à l’achat / location, est situé à Reyrieux, au nord de Lyon. Proximité de Villefranche-sur-Saône, Arnas, Limas, Neuville-sur-Saône… Autoroute A46 (rocade est de Lyon) à moins de 10mn. Entreprises sur la zone industrielle de Reyrieux : Nibe, Danfoss, Sotradel, Praticima, Coba, Geodis, Axe Groupe, OGF…
Surface du local industriel Reyrieux / Lyon
Ce local industriel à Reyrieux/Lyon de 910m² (dont 360m² de bureaux) est édifié sur un terrain de 2000m². A louer ou à acheter.
Caractéristiques du local industriel Reyrieux / Lyon
Autres infos sur ce local industriel de Reyrieux : ossature métallique, couverture bac acier, murs béton, bardage simple peau sur la partie entrepôt, portes sectionnelles
Bureaux : Faux-plafond avec luminaires encastrés ; Sol carrelage et linoleum ; Convecteurs électriques ; Climatisation en faux-plafond
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Hauteur utile · 5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A46 sortie 2 — Genay 3,6 km
Gare voyageurs
Quincieux 4,7 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
30,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 2 476 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (01) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 068 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
816
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Reyrieux.
2 476
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 435
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DANFOSS COMMERCIAL COMPRESSEURS Industrie manufacturière ~375 salariés
- EUROCAST REYRIEUX Industrie manufacturière ~150 salariés
- COLLEGE JEAN COMPAGNON Enseignement ~75 salariés
- OGF Industrie manufacturière ~75 salariés
- ASTR'IN LOGISTIQUE Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Dombes Saône Vallée. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
19 359
Actifs occupés (15-64 ans)
7 507
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 865
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.9 %
- Employés 22.4 %
- Cadres 20.3 %
- Ouvriers 16.4 %
- Artisans / commerçants 9.3 %
- Agriculteurs 0.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 850 actifs viennent travailler à Reyrieux chaque jour depuis une autre commune. Dont 995 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Trévoux 157 actifs 8.5 %
-
Villefranche-sur-Saône 149 actifs 8.1 %
-
Jassans-Riottier 55 actifs 3 %
-
Sainte-Euphémie 54 actifs 2.9 %
-
Saint-Didier-de-Formans 53 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Reyrieux. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
