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Réf.
A-000441
Local d’activités à vendre à Oraison / Manosque
Oraison · 04700 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix de vente
298 000 €
1 146 € /m²
Surface totale
260 m²
Divisible dès
130 m²
Terrain
930 m²
Description
Local d'activités à vendre à Oraison / Manosque
Local d'activités à vendre à Oraison, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de Manosque.
Situé en zone artisanale, le local d'activités à vendre en Provence se trouve à moins de 4 km de l'autoroute A51.
Caractéristiques du local d'activités à vendre - Manosque
Local d'activités à vendre à Oraison, proche de La Brillanne et Manosque, d'une surface totale de 130 m² sur une parcelle de 930m².
Local d'activités récent à vendre en Provence comprenant un showroom de 90 m² avec grandes vitrines, espace bureau/atelier de 35m² et sanitaires + espace de stockage de 130 m² à l'étage.
Parking clientèle à disposition.
Appartement T3 de 90 m² de plain pied avec terrasse.
Prix du local d'activités à vendre - Manosque
Prix du local d'activités à vendre près de Manosque en Provence : 298.000€
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Showroom
- Parking · VL
- Isolation · Autre
- Chauffage · Électricité individuelle
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 19 — Forcalquier 2,4 km
Gare voyageurs
La Brillanne - Oraison 2,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
77,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 20 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 161 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Oraison en 2025.
1 740 €/m²
Prix médian /m²
↗ +8.5 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
326 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Oraison.
3 161
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
990
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ETS MEDICO-SOCIAL PUBLIC COMMUNAL AUTONOME LES TILLEULS Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE D ORAISON Administration publique ~150 salariés
- ALBHADES PROVENCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~75 salariés
- FRANCOIS DOUCET CONFISEUR Industrie manufacturière ~75 salariés
- RESIDENCE BELLES FONTAINES Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Employés 26.1 %
- Ouvriers 18.9 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 9.2 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+868 actifs viennent travailler à Oraison chaque jour depuis une autre commune. Dont 427 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Les Mées 127 actifs 14.6 %
-
Manosque 85 actifs 9.8 %
-
Villeneuve 77 actifs 8.9 %
-
Volx 75 actifs 8.6 %
-
La Brillanne 50 actifs 5.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Oraison.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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La Brillanne · 04700
Local d’activités à La Brillanne, entre Manosque et Sisteron
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