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Corbières-en-Provence · 04220
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Réf.
A-000305
Entrepôt en location Manosque / La Brillanne
Manosque · 04100 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix de vente
225 000 €
750 € /m²
Loyer
52 € /m²/an
≈ 15 600 € /an
Surface totale
300 m²
Terrain
700 m²
Description
Entrepôt en location à proximité de Manosque
Entrepôt en location à proximité de Manosque de 300 m² sur la commune de La Brillanne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrepôt en location se situe à moins d'une heure d'Aix-en-Provence, entre Manosque et Sisteron.
Entrepôt en location Manosque idéalement desservi
- Proche de la sortie d'autoroute n°19 (A51 Marseille - Gap)
- Proche de la Gare de la Brillanne : Ligne Marseille - Briançon
De prestigieuses entreprises sont implantées à proximité : L'Occitane, CEA, ITER, Airbus Helicopters...
Surface de l'entrepôt en location à proximité de Manosque
L'entrepôt en location à proximité de Manosque de 300 m² a été construit en 2007 sur un terrain de 700 m².
- 225 m² de surface dentrepôt Manosque
- 75 m² de bureaux (1 bureau d'accueil + 1 second bureau)
- 1 laboratoire carrelé (possibilité de le transformé en bureaux supplémentaires)
- Toilettes homme/femme/handicapé
- 1 pièce sanitaire (lave-main, douche)
Prix de l'entrepôt en location à proximité de Manosque
L'entrepôt en location à proximité de Manosque est disponible à la vente
- Loyer hors charges : 1 300€ / mois (charges à payer par le locataire)
- Prix de vente du local d'activités : 225 000€
Caractéristiques techniques
- Isolation · Double peau
- État · Bon état
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 18 — Manosque 3,9 km
Gare voyageurs
Manosque - Gréoux-les-Bains 1,4 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
63,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 45 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 16 993 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Manosque en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 200 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -31.4 %
Évolution vs N-1
26
Transactions en 2025
90 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Manosque.
16 993
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
5 475
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- L'OCCITANE - MELVITA - M&L - AHP- ERBORIAN Industrie manufacturière ~750 salariés
- FLEXEO Services administratifs ~750 salariés
- CENTRE HOSPITALIER LOUIS RAFFALLI Santé / Action sociale ~750 salariés
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) Finance / Assurance ~375 salariés
- DURANCE LUBERON VERDON AGGLOMERATION Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Employés 26.1 %
- Ouvriers 18.9 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 9.2 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 076 actifs viennent travailler à Manosque chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 703 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeneuve 706 actifs 8.7 %
-
Pierrevert 617 actifs 7.6 %
-
Sainte-Tulle 594 actifs 7.4 %
-
Volx 558 actifs 6.9 %
-
Oraison 511 actifs 6.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Manosque.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
