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Annonce non disponible
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Réf.
A-000886
Entrepôt de 3 400 m² à louer proche de Metz – Ennery
Ennery · 57365 · Moselle, Grand EstLoyer
70 € /m²/an
≈ 237 930 € /an
Surface totale
3 399 m²
Terrain
15 553 m²
Hauteur utile
4 m
Description
Louer un entrepôt de 3 400 m² à proximité de Metz en Moselle (57)
Vous souhaitez implanter votre activité professionnelle ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre de location en région Grand-Est.
Localisé au Nord de Metz
Idéalement situé, l'entrepôt se trouve près de Metz, à Ennery, et à moins d'une heure du Luxembourg. Le site est à proximité des autoroutes A31 et A4, mais aussi de la gare TGV de Metz et de l'aéroport Lorraine Airport.
Une vaste surface d'entrepôt et un étage administratif
D'une suface totale de 3 400 m², le bâtiment dispose d'une surface d'entrepôt de 2 500 m² dont la HSP est de 4m, elle est équipée de nombreuses portes sectionnelles. Sont répartis entre le R+1 et le RDC, 899 m² de bureaux, locaux sociaux, sanitaires et archives. Le local dispose d'un aménagement idéal pour une activité de messagerie.
Quel est le loyer de ce bien disponible à la location ?
Le prix de location est de 70€ HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- État · très bon état
- Hauteur utile · 4 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 35 — Argancy (35) 3,5 km
Gare voyageurs
Waligator Parc 4,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
128,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 1 325 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Ennery.
1 325
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
3 335
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ALYS Santé / Action sociale ~375 salariés
- ONET PROPRETE MULTISERVICES Services administratifs ~375 salariés
- AGCO S.A.S. Commerce ~375 salariés
- FRANCE TRANSFO Industrie manufacturière ~375 salariés
- ONET PROPRETE MULTISERVICES Services administratifs ~375 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Rives de Moselle. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
23 047
Actifs occupés (15-64 ans)
12 122
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 951
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.9 %
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Ouvriers 22.7 %
- Cadres 13 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 783 actifs viennent travailler à Ennery chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 471 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Metz 390 actifs 10.3 %
-
Maizières-lès-Metz 166 actifs 4.4 %
-
Talange 113 actifs 3 %
-
Montigny-lès-Metz 108 actifs 2.9 %
-
Woippy 89 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Ennery.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
