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Réf.
A-000289
Bureaux en location Agen / Estillac 47
Sainte-Colombe-en-Bruilhois · 47310 · Lot-et-Garonne, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
1 000 m²
Divisible dès
50 m²
Description
Bureaux en location Agen / Estillac 47
Bureaux en location à proximité d'Agen, à Estillac 47 sur la technopole spécialisée en agroalimentaire AGROPOLE. Bureaux neuf à louer à Agen à partir de 50m², en pépinière ou incubateur d'entreprises. Un incubateur et une pépinière d’entreprises offrant 50 à 1000 m² et tous les services techniques nécessaires (électricité, eau chaude, vapeur, air comprimé et salles froides).
Bureaux en location Agen / Agropole
Un incubateur et une pépinière d’entreprises offrant des bureaux en location à Agen ce 50 à 1000 m² et tous les services techniques nécessaires (électricité, eau chaude, vapeur, air comprimé et salles froides).
Accessibilité des bureaux à location à Agen
Accessibilité des bureaux à location à Agen :
- A 800 m de l'échangeur de l'A62 Bordeaux/Toulouse et d'un centre routier
- A 5 min de la future gare TGV reliant Paris à Toulouse
- A 5 min de l'aéroport d'Agen la garenne
- A 1 heure des 2 aéroports internationaux (Bordeaux et Toulouse)
- A 2-3h de la plupart des capitales européennes depuis l’aéroport d’Agen
Services mutualisés des bureaux à location à Agen
Services mutualisés des bureaux à location à Agen : Des services mutualisés à l'ensemble des entreprises du site dont un standard ouvert 5 jours sur 7, la distribution et l’expédition quotidienne du courrier, des salles de réunion équipées, et un point de documentation
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- État · Neuf
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A62 sortie 7 — Agen 7,2 km
Gare voyageurs
Agen 9,1 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
72,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (47) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 275 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
457
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sainte-Colombe-en-Bruilhois.
713
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 141
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- U-LOGISTIQUE Transports / Logistique ~225 salariés
- BEPCO FRANCE Commerce ~150 salariés
- SAUR Eau / Déchets ~150 salariés
- FONROCHE LIGHTING Commerce ~150 salariés
- ELECTRICITE INDUSTRIELLE J. P. FAUCHE Construction ~75 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Agglomération d'Agen. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
42 228
Actifs occupés (15-64 ans)
17 646
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
10 928
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.6 %
- Prof. intermédiaires 28 %
- Ouvriers 20.6 %
- Cadres 13.8 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 1.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+503 actifs viennent travailler à Sainte-Colombe-en-Bruilhois chaque jour depuis une autre commune. Dont 201 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Agen 129 actifs 25.6 %
-
Brax 35 actifs 7 %
-
Layrac 34 actifs 6.8 %
-
Bon-Encontre 29 actifs 5.8 %
-
Castelculier 25 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sainte-Colombe-en-Bruilhois.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
