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Réf.
A-000207
Bureaux à partir de 8 m² en pépinière/Hôtel d’entreprises à louer – Alpes du Sud/Hautes-Alpes
Briançon · 05100 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix
Sur demande
Surface totale
20 m²
Divisible dès
8 m²
Description
Bureaux à partir de 8 m² en pépinière/Hôtel d'entreprises à louer - Alpes du Sud/Hautes-Alpes
Bureaux entre 8 et 20 m² à la location dans les Alpes du Sud, sur la commune de Briançon, dans les Hautes-Alpes et en région PACA
Accessibilité des bureaux
Les bureaux sont très bien situés dans les Hautes-Alpes en région PACA, sur la commune de Briançon. Ils profitent de la proximité avec:
- La frontière Italienne à 15 minutes
- 2 stations de ski à moins de 10 minutes (Le Briançonnais, Montgenevre et Vars
- La N94 à moins de 5 minutes
Caractéristiques des bureaux
Bureaux à partir de 8 m² à louer dans les Alpes du Sud, à Briançon, dans les Hautes-Alpes et en région PACA. Les bureaux se trouvent au sein de l'hôtel et pépinière d'entreprises ALTIPOLIS dans les Alpes du Sud. Ces bureaux en location à Briançon sont dédiés aux jeunes entreprises ou porteurs de projets et sont situés dans un cadre naturel et préservé à 10 minutes des pistes de ski. Les bureaux sont adaptés aux besoin des jeunes entreprises (taille et durée), dans des bâtiments basse consommation (BBC) équipés de la fibre optique.
A disposition:
Bureaux entre 8 et 20 m² en pépinière/hôtel d'entreprise comprenant:
- Une salle de réunion
- Salle de détente
- Accueil téléphonique
- Copieurs en réseau
- Accès internet à très haut débit, fibre optique
- Visioconférence
- Suivi personnalisé à votre développement
Les bureaux sont sous forme d'espaces de co-working dans lequel plusieurs entités peuvent se réunir, travailler et décrocher ensemble de nouveaux contrats ou bureaux nomades pour les télétravailleurs et indépendants qui cherchent un lieu équipé de manière professionnelle sur de courtes périodes ou à une fréquence donnée.
Aides et accompagnement
Au sein de la pépinière d'entreprises de Briançon, vous bénéficiez d'aide et d'accompagnement à votre implantation : accompagnement, conseil en développement, formation et intégration dans les réseaux professionnels. Ce soutien est assuré pour une durée de deux ans, renouvelable une fois.
L'hôtel et pépinière d'entreprises à Briançon organise des RDV professionnels, alimente votre réseau pour faciliter la création et le développement de vos activités.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- État · Neuf
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A43 sortie 31 — Modane 32,2 km
Gare voyageurs
Briançon 1,3 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE)
145,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 39 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 10 560 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Briançon en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 666 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -12.7 %
Évolution vs N-1
47
Transactions en 2025
83 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Briançon.
10 560
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
2 915
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DES ESCARTONS Santé / Action sociale ~750 salariés
- FONDATION EDITH SELTZER Santé / Action sociale ~375 salariés
- COMMUNE DE BRIANCON Administration publique ~225 salariés
- COMMUNAUTE COMMUNES DU BRIANCONNAIS Administration publique ~225 salariés
- LYCEE REGIONAL D'ALTITUDE- SUZANNE JOULIE ROOS Enseignement ~150 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 7 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Briançonnais. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
8 673
Actifs occupés (15-64 ans)
3 768
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 652
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 32.7 %
- Employés 29.3 %
- Ouvriers 17.1 %
- Artisans / commerçants 10.8 %
- Cadres 10.8 %
- Agriculteurs 1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 625 actifs viennent travailler à Briançon chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 339 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villar-Saint-Pancrace 376 actifs 14.3 %
-
Saint-Martin-de-Queyrières 339 actifs 12.9 %
-
Saint-Chaffrey 297 actifs 11.3 %
-
L'Argentière-la-Bessée 279 actifs 10.6 %
-
Val-des-Prés 144 actifs 5.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Briançon.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
